民宿合作协议书2

民宿合作协议书精选本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条甲方权益2.1甲方责任2.2甲方权益保障2.3甲方收益分配第三条乙方权益3.1乙方责任3.2乙方权益保障3.3乙方收益分配第四条民宿经营4.1民宿设施与服务4.2民宿管理与维护4.3民宿预订与入住第五条预订与支付5.1预订流程5.2支付方式5.3支付时间第六条营销与推广6.1营销策略6.2推广活动6.3营销费用分担第七条培训与指导7.1培训内容7.2培训时间7.3指导与支持第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性条款的执行12.3强制性条款的变更第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效与终止13.3附则第十四条签署与盖章14.1签署时间14.2签署地点14.3盖章与备案第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同合作经营民宿，提供优质的住宿服务，提升客户满意度，实现双方的共同发展。1.2合作范围：甲乙双方共同负责民宿的经营管理工作，包括客房预订、接待、住宿服务、民宿设施的维护与管理等。1.3合作期限：本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条甲方权益2.1甲方责任：甲方负责民宿的日常经营管理，确保民宿的正常运营，提供优质的服务。2.2甲方权益保障：甲方享有民宿经营所得收益的____%的比例，具体收益分配比例按照本合同约定的方式计算。2.3甲方收益分配：甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付民宿经营所得收益的一部分。第三条乙方权益3.1乙方责任：乙方负责协助甲方进行民宿的经营管理工作，提供必要的协助和支持。3.2乙方权益保障：乙方享有民宿经营所得收益的____%的比例，具体收益分配比例按照本合同约定的方式计算。3.3乙方收益分配：乙方应按照约定时间和方式，向甲方支付民宿经营所得收益的一部分。第四条民宿经营4.1民宿设施与服务：甲乙双方应确保民宿的设施齐全、功能正常，提供清洁、舒适的住宿环境，满足客户的需求。4.2民宿管理与维护：甲乙双方共同负责民宿的日常管理与维护工作，确保民宿的正常运营。4.3民宿预订与入住：甲乙双方应共同负责民宿的预订与入住工作，为客户提供热情、周到的服务。第五条预订与支付5.1预订流程：客户可通过电话、网络等方式进行民宿预订，甲乙双方应尽快确认预订信息。5.2支付方式：客户可选择现金、转账等方式支付住宿费用，甲乙双方应提供便利的支付条件。5.3支付时间：客户应在入住时支付住宿费用，如需延长入住时间，应提前与甲乙双方协商，并支付相应的费用。第六条营销与推广6.1营销策略：甲乙双方应共同制定民宿的营销策略，通过网络、传统媒体等多种渠道进行宣传推广。6.2推广活动：甲乙双方可共同举办各类推广活动，如特价优惠、节日活动等，吸引更多客户。6.3营销费用分担：甲乙双方可根据实际情况，协商分担营销费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在任何一方书面通知对方并提出变更要求后，经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。8.2解除条件：在合同期限内，任何一方未能履行合同义务，或者出现不可抗力等情况，导致合同无法履行，可以解除合同。8.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应由双方签署书面协议，并按照合同约定的方式进行备案。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。9.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。9.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条强制性条款12.1强制性规定：本合同的任何条款均不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.2强制性条款的执行：如本合同中的某一条款因违反强制性规定而无效，不影响其他条款的效力。12.3强制性条款的变更：如因法律、行政法规的变动导致本合同中的强制性条款发生变更，双方应按变更后的规定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的生效与终止：本合同自双方签署之日起生效，合同终止或解除后，双方的权利义务即时终止。13.3附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1签署时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在____市签署。14.3盖章与备案：双方代表签字后，应将本合同加盖公司公章，并按照法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、政府部门、专业机构、客户等。（1）中介方协助甲乙双方进行民宿的预订、推广、营销等活动；（2）政府部门对民宿的经营进行监管、检查、征收税费等；（3）专业机构为甲乙双方提供民宿经营相关的咨询服务、审计、评估等；（4）客户通过预订入住民宿，与甲乙双方形成合同关系。第二章第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的确定：甲乙双方在合同中应明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。2.2第三方责任的限制：第三方如中介方、政府部门等，在介入过程中如存在过错导致甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的责任。2.3第三方责任的免除：如第三方并非因故意或重大过失导致损失的，甲乙双方不得要求第三方承担超出其责任限额的责任。第三章第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的职责：中介方应按照甲乙双方的要求，协助进行民宿的推广、预订等工作，并按照约定比例收取佣金。3.2政府部门的要求：甲乙双方应遵守政府部门的相关规定，配合政府部门进行监管、检查等工作，并按期缴纳税费。3.3专业机构的协助：专业机构应按照甲乙双方的委托，提供专业服务，并按照约定收取服务费用。3.4客户的权益保护：甲乙双方应尊重客户的合法权益，提供优质的服务，确保客户满意度。第四章第三方介入后的争议解决4.1第三方介入争议的解决：如因第三方介入导致合同争议的，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。4.2第三方介入争议的诉讼：如协商不成，甲乙双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章第三方介入的合同修改和备案5.1合同修改：甲乙双方如需修改合同中关于第三方介入的条款，应签署书面修改协议，并经双方盖章确认。5.2合同备案：甲乙双方应将修改后的合同及第三方介入的相关协议，按照法律规定进行备案。本章所述第三方介入的修正条款，为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列明民宿的各项设施及其状态，包括但不限于客房数量、床位数、公共区域设施、厨房设备、安全保障设施等。附件二：民宿服务项目列表详细列明民宿提供的服务项目，包括但不限于清洁服务、早餐服务、接送服务、旅游咨询等。附件三：营销与推广计划详细列明民宿的营销策略、推广活动和营销费用分担比例等。附件四：培训与指导内容详细列明甲方应提供的培训内容、时间及方式，以及乙方应提供的指导和支持内容。附件五：民宿预订流程图详细描述客户从预订到入住的流程，包括预订方式、预订确认、支付方式、入住手续等。附件六：民宿运营管理规范详细列明民宿的日常运营管理规范，包括但不限于客房管理、服务质量管理、环境卫生管理等。附件七：安全事故应急预案详细描述在发生安全事故时，甲乙双方应采取的措施和应急处理流程。附件八：合同变更与解除协议详细列明合同变更与解除的条件、程序及双方的责任。附件九：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例和计算时间等。附件十：争议解决方式选择协议详细列明双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：保密协议详细列明双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限及泄露后果等。附件十二：强制性条款确认书详细确认本合同中的强制性条款，包括但不限于法律、行政法规的强制性规定。附件十三：第三方介入确认书详细确认第三方介入的范围、职责和责任限额等。附件十四：合同签署授权书详细列明授权签署合同的甲方代表和乙方代表的授权范围和授权期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供培训与指导。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供培训，或培训内容不符合合同约定。2.乙方未能按照合同约定协助甲方进行民宿的经营管理工作。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内提供必要的协助，或协助方式不符合合同约定。3.甲方未能按照约定时间和方式向乙方支付民宿经营所得收益。示例说明：甲方延迟支付收益，或支付金额少于合同约定的金额。4.乙方未能按照约定时间和方式向甲方支付民宿经营所得收益。示例说明：乙方延迟支付收益，或支付金额少于合同