超市开荒保洁合同

超市开荒保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的“超市”具体指第二条保洁服务内容2.1乙方需提供的保洁服务项目2.2保洁服务的时间安排2.3保洁服务的质量标准第三条合同期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条件第四条保洁服务费用4.1保洁服务的费用计算方式4.2费用支付的时间和方式4.3费用调整的条件和方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方须遵守的国家法律法规5.2乙方应保证的保洁服务质量5.3乙方应对突发事件采取的措施第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的便利条件6.2甲方对乙方保洁服务人员的保障6.3甲方对乙方提供的保洁服务进行监督的权利第七条违约责任7.1乙方未按约定提供保洁服务的责任7.2甲方未按约定支付保洁服务费用的责任第八条争议解决8.1双方发生争议时协商解决的方式8.2提交仲裁机构仲裁的条款8.3诉讼解决的法院选择第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围和期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件发生后的通知义务11.3不可抗力事件对合同履行的影响第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同解除的条件和程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件的名称和数量14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××超市有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××保洁服务公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述的“超市”具体指×××超市有限公司经营管理的超市门店。第二条保洁服务内容2.1乙方需提供的保洁服务项目包括：（1）超市内部地面、墙面、天花板清洁；（2）货架、收银台、购物车等公共设施清洁；（3）卫生间、洗手池、垃圾箱等卫生设施清洁；（4）超市内部绿化植物养护；（5）其他双方约定的保洁服务项目。2.2保洁服务的时间安排：（1）每日保洁服务时间为早8点至晚8点；（2）特殊情况需加班保洁，双方协商确定时间。2.3保洁服务的质量标准：（1）地面、墙面、天花板无污渍、无灰尘；（2）货架、收银台、购物车等公共设施无污渍、无灰尘；（3）卫生间、洗手池、垃圾箱等卫生设施清洁干净，无异味；（4）绿化植物养护得当，保持植株健康、整洁。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条保洁服务费用4.1保洁服务的费用计算方式：（1）基础保洁费用：人民币××万元/月；（2）加班保洁费用：人民币××元/小时；（3）其他特殊保洁服务费用：双方协商确定。4.2费用支付的时间和方式：（1）甲方每月支付乙方保洁服务费用，支付时间为次月××日前；（2）支付方式为银行转账，账户信息为乙方的银行账户。4.3费用调整的条件和方式：（1）如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整费用；（2）调整费用需双方书面确认，并在合同中注明。第五条乙方的义务和责任5.1乙方须遵守的国家法律法规：乙方在提供保洁服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。5.2乙方应保证的保洁服务质量：乙方应按照合同约定的保洁服务内容、质量标准提供服务，确保超市卫生整洁。5.3乙方应对突发事件采取的措施：（1）如遇突发情况，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施；（2）乙方应对保洁过程中造成的人员伤害、财产损失等承担责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的便利条件：甲方应为乙方提供保洁服务所需的作业场地、作业设备等便利条件。6.2甲方对乙方保洁服务人员的保障：甲方不得干涉乙方对保洁服务人员的管理，并应保障乙方保洁服务人员的人身安全。6.3甲方对乙方提供的保洁服务进行监督的权利：甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督，并提出整改意见。第八条争议解决8.1双方发生争议时协商解决的方式：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2提交仲裁机构仲裁的条款：（1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会；（2）仲裁裁决具有终局性，双方均应遵守。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：（1）合同变更需双方协商一致；（2）合同变更内容应书面确认，并注明变更日期。9.2合同解除的条件：（1）双方协商解除合同；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务：（1）双方应对合同的内容、谈判过程、签订过程等保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露合同相关信息。10.2保密信息的范围和期限：（1）保密信息范围包括合同内容、商业秘密等；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生后的通知义务：（1）一方遭遇不可抗力事件，应立即通知对方；（2）提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。11.3不可抗力事件对合同履行的影响：（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延迟履行或部分履行；（2）如不可抗力事件导致合同无法完全履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同经双方授权代表签字确认。12.2合同的自然终止条件：（1）合同有效期届满；（2）合同约定的服务项目全部完成。12.3合同解除的条件和程序：（1）双方协商解除合同，并书面确认；（2）合同解除后，乙方应立即停止保洁服务，并将合同约定的相关事项办理交接手续。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）合同履行过程中的其他事项；（2）双方认为需要约定的其他事项。13.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十四条合同的附件14.1附件的名称和数量：（1）附件一：保洁服务项目明细表；（2）附件二：保洁服务人员名单；（3）附件三：其他双方约定的附件。14.2附件的效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中参与进来，对合同的执行产生影响或提供协助。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方介入的事项应在合同中明确约定；（3）第三方介入不得违反国家法律法规。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方就第三方介入的事项进行协商，并达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、范围、期限等；（3）第三方介入前，甲乙双方应进行充分的沟通，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应职责；（2）第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任；（3）第三方不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方介入的义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求提供服务或产品；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供必要的支持和服务。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用应在合同中明确；（2）费用计算方式、支付时间和方式应在合同中约定；（3）费用的调整条件和方式应在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用；（2）支付第三方介入费用后，甲乙双方有权要求第三方提供相应的服务或产品。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：（1）第三方介入的变更需甲乙双方书面同意；（2）变更事项、范围、期限等应在合同中明确。5.2第三方介入的解除：（1）第三方介入的解除需甲乙双方书面同意；（2）解除条件、程序和后果应在合同中明确。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任；6.2第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量标准的，第三方应承担相应的责任；6.3第三方违反国家法律法规，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方约定的仲裁机构仲裁。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方对甲乙双方的商业秘密、合同内容等予以保密；8.2保密信息的范围、期限和违反保密义务的后果在合同中明确。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方遭遇不可抗力事件，导致无法履行合同的，第三方应立即通知甲乙双方；9.2第三方应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等；9.3不可抗力事件对合同履行的影响，按照合同约定的方式处理。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的条款与合同具有同等效力；10.2甲乙双方应严格遵守第三方介入的条款。第十一条附件11.1附件为第三方介入的具体事项、范围、期限等详细说明；11.2附件的效力与合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目明细表1.1项目名称1.2项目内容1.3项目标准1.4项目周期附件二：保洁服务人员名单2.1人员姓名2.2人员职务2.3人员资质2.4人员联系方式附件三：保洁服务时间安排表3.1工作日保洁时间3.2节假日保洁时间3.3特殊事件保洁时间附件四：保洁服务费用明细表4.1基础保洁费用明细4.2加班保洁费用明细4.3其他特殊保洁服务费用明细附件五：第三方介入事项确认表5.1第三方介入事项5.2第三方介入时间5.3第三方介入费用5.4第三方介入责任附件六：保密信息清单6.1保密信息内容6.2保密信息期限6.3保密信息泄露后果附件七：不可抗力事件证明文件7.1不可抗力事件类型7.2不可抗力事件证明文件7.3不可抗力事件影响评估附件八：合同履行过程中出现问题及解决办法清单8.1问题描述8.2解决办法8.3解决时间说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定支付保洁服务费用1.1违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付费用的10%。1.2示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付保洁服务费用，则构成违约。违约行为二：乙方未按约定提供保洁服务2.1违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的保洁服务费用。2.2示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内提供保洁服务，则构成违约。违约行为三：第三方未按约定提供服务或产品3.1违约责任：第三方应承