办公楼公共设施管理规定（2篇）

办公楼公共设施管理规定依据办公楼公共设施管理条例，所有办公楼的产权持有者及租户应遵守以下规定，以确保公共设施的安全、卫生及优良状态：第一部分总则1.1本公共设施管理规定旨在规范办公楼公共设施的使用与管理行为，维持办公楼的正常运营秩序，保障使用者的工作环境，以及加强设施的保养与维修。1.2本规定适用于所有办公楼的公共设施管理。1.3公共设施涵盖办公楼内共享的设施与设备，包括但不限于电梯、楼梯、门禁系统、空调系统及卫生设施等。1.4办公楼产权持有者有权对公共设施进行必要的维修、养护及更新，租户有责任支付相关费用。第二部分公共设施使用2.1所有使用者应按照规定正确使用公共设施，并对其予以尊重，不得故意破坏、污染或滥用。2.2使用公共设施时，应遵守安全规定，遵循相关操作指南，不得擅自操作或更改设备设置。2.3使用时应注意节能，避免在无人使用时浪费水、电、气等资源。2.4如发现公共设施故障或异常，应立即通知相关人员进行维修处理，不得自行维修或忽视问题。第三部分公共设施管理3.1办公楼产权持有者及租户应建立完善的公共设施使用和管理制度，明确责任人及责任范围。3.2办公楼产权持有者需定期对公共设施进行检查与维护，以确保其正常运行及安全性能。3.3应制定公共设施维修计划，根据实际情况进行预防性维修与保养。3.4如需更新或升级公共设施，产权持有者应提前通知租户，并协商制定合理的施工方案与时间表。3.5办公楼产权持有者及租户应设立公共设施维修与投诉反馈机制，及时处理相关问题，保障使用者权益。3.6定期对公共设施进行评估与监测，确保其安全可靠，符合相关标准要求。第四部分违规行为处理4.1对损坏、污染或滥用公共设施的行为，产权持有者及租户有权要求赔偿损失，并视情况追究相应责任。4.2租户在使用公共设施时如有违规行为，产权持有者有权要求停止违规行为，并根据规定进行处罚，如罚款、取消使用权限等。4.3如产权持有者未按规定进行公共设施维修与养护，租户有权要求调整租金或解除租赁合同。第五部分附则5.1具体的公共设施管理实施细则由办公楼管理部门制定并公布。5.2本规定自发布之日起生效，办公楼产权持有者及租户应自觉遵守，严格执行。5.3本规定解释权归办公楼管理部门所有，具有最终决定权。以上为办公楼公共设施管理规定，总计500字，旨在强化公共设施管理与维护，确保使用者权益及办公环境的优质状态。办公楼公共设施管理规定（二）第一章总则第一条目的与依据本规定旨在规范化管理公司办公楼内的公共设施，以营造一个优质的办公环境，从而确保员工的工作效率与生活品质。此规定遵循国家相关法律法规及公司既定管理制度，全面适用于办公楼内所有公共设施的管理事务。第二条适用范围本规定明确适用于本公司所拥有或使用的办公楼内所有公共设施的管理，包括但不限于电梯系统、楼道区域、卫生间设施、会议室、休息室及停车场等。第二章办公楼公共设施管理职责第三条管理机构为有效执行办公楼公共设施的管理工作，公司特设立办公楼公共设施管理委员会。该委员会由公司相关部门负责人共同组成，负责制定公共设施的规划方案、执行维护任务以及日常管理事务。管理委员会成员需定期召开会议，研讨并制定详细的管理细则。第四条管理责任1.办公楼物业部门承担公共设施定期检查与维护的主要职责，确保及时发现并处理设施故障与潜在隐患。2.办公楼租户应严格遵守公共设施使用规定，因个人行为导致设施损坏者，需承担相应的修复或赔偿责任。3.公司各部门需加强对公共设施使用的监督与管理，一旦发现问题，应立即上报并协助解决。第三章办公楼公共设施维护第五条维护标准1.办公楼内所有公共设施应保持清洁、整齐，确保功能正常，满足员工使用需求。2.定期对公共设施进行巡检与维护，及时修复发现的故障，保障设施稳定运行。3.在维护过程中，应优先选用环保材料与技术，并合理利用资源，减少浪费。第六条维护措施1.实施每日清洁计划，对办公楼内的公共设施进行全面清理，包括地面、墙壁、玻璃、洗手盆等区域。2.定期对关键设备设施进行检查与维护，确保电梯、空调、照明系统等正常运行。3.定期清洁卫生间区域，并及时更换洗手液、纸巾等卫生用品，保持环境整洁。第四章办公楼公共设施安全管理第七条安全责任1.办公楼公共设施管理委员会负责制定并实施安全管理制度，定期组织安全培训活动，提升员工安全意识。2.办公楼租户需加强自我安全意识培养，严格遵守安全管理制度，禁止擅自改变或损坏公共设施。3.公司各部门需积极配合安全管理委员会的工作，及时上报安全隐患并协助解决。第八条安全措施1.在办公楼内设置明显的安全标志与指示牌，提醒员工遵守安全规范与操作流程。2.定期对电缆线路、消防设备等安全设施进行检查与维护，确保其正常运行与有效性。3.加强办公楼安全监控系统的建设与维护，确保公共设施的安全与稳定。第五章办公楼公共设施投诉与反馈第九条投诉渠道1.公司应设立专门的投诉电话或在线平台，为员工提供便捷的设施问题投诉渠道。2.办公楼物业部门需设立专门的投诉处理小组，负责及时接收并处理员工的投诉事宜。第十条反馈机制1.办公楼公共设施管理委员会应定期与员工进行沟通交流活动，了解设施使用情况及改进需求。2.办公楼管理部门需及时响应并处理员工的意见与建议，促进问题的有效解决与工作的持续改进。第六章附则第十一条违规处罚对于故意破坏公共设施或违反管理规定的行为，公司将依据相关规章制度进行严肃处理与处罚。第十二条修订程序本规定的修订工作应由办公楼公共