室内外墙防水维护协议

室内外墙防水维护协议合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方室内外墙防水维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

一、合同目的

本合同目的在于明确甲方室内外墙防水维护的具体内容、双方的权利义务以及违约责任，确保防水工程的质量，保障甲方的合法权益，双方共同维护室内外墙防水系统的安全、稳定和美观。

二、合同签订背景

鉴于甲方室内外墙防水系统存在一定程度的损坏，为确保防水功能，延长使用寿命，避免因防水问题造成的财产损失，经甲乙双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、合同内容

1.乙方负责对甲方室内外墙防水系统进行全面检查，根据检查结果制定维修方案，并与甲方协商确定维修方案的实施。

2.乙方在维修过程中应严格遵守国家有关法律法规，确保维修质量，遵守操作规程，保护施工现场安全。

3.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成室内外墙防水维修工作，并对维修质量承担相应责任。

4.甲方应配合乙方进行维修工作，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工材料、施工设备等。

5.甲方有权对乙方维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

6.乙方在维修过程中如需增加工程量，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日维修费用千分之五计算。

2.乙方维修质量不符合约定的，应无条件返工，直至满足甲方要求，并承担因此产生的费用。

3.甲方未按约定配合乙方进行维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日维修费用千分之五计算。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自签订之日起至室内外墙防水系统达到预期效果之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方指定的室内外墙进行防水维护服务，包括但不限于：

（1）防水材料的采购、运输、储存；

（2）防水层的拆除、清理；

（3）防水层的施工，包括防水涂料的涂刷、防水卷材的铺设等；

（4）防水系统的检查、修复；

（5）防水工程完成后进行验收。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行防水施工，确保防水工程质量符合以下标准：

（1）防水层无裂缝、起泡、脱落等现象；

（2）防水层与基层粘贴牢固，无空鼓；

（3）防水层的防水性能达到设计要求；

（4）防水层表面平整，无凹凸不平、污渍等现象。

第三条工期

3.1乙方应在合同约定的工期内完成防水维护工作。具体工期由双方根据工程量、施工条件等因素协商确定，并在合同中明确。

第四条价格支付

4.1防水维护服务费用按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）防水施工过程中，甲方根据实际进度支付工程款的60%；

（3）防水工程完成后，甲方验收合格后支付剩余的10%作为尾款。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时完成防水维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

6.2如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或修复，并赔偿因此造成的损失。

6.3如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十条合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）防水施工图纸；

（2）防水材料清单；

（3）施工进度计划；

（4）验收报告。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方提供防水维护服务的详细方案，包括施工方法、材料选择、工期安排等。

1.2甲方有权对乙方提供的施工图纸、材料清单、施工进度计划等进行审查，并提出合理意见和建议。

1.3甲方有权对防水工程的质量进行监督，包括但不限于现场检查、验收等。

1.4甲方应按照合同约定的时间、地点提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应、材料堆放等。

1.5甲方应按合同约定的时间支付各项费用，不得无故拖延或拒绝支付。

1.6甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对其进行审查。

1.7甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成防水维护工作，并对乙方未按时完成的工作提出批评或要求赔偿。

1.8甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同。

乙方权利与义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，并确保施工环境的合理性。

2.2乙方有权要求甲方支付预付款、进度款和尾款，并有权在甲方未按时支付的情况下暂停施工。

2.3乙方有权根据工程进度向甲方提出支付申请，并附上相应的工程量清单和发票。

2.4乙方应按照合同约定的质量标准、施工方法和技术规范进行施工。

2.5乙方应保证施工过程中的人身和财产安全，遵守施工现场的安全规定。

2.6乙方应按照合同约定的工期完成防水维护工作，并保证施工质量符合甲方要求。

2.7乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

2.8乙方应遵守合同中的保密条款，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。

2.9乙方应在工程完成后进行自检，并在甲方验收前提供验收报告。

2.10乙方应按照甲方的要求进行整改，对因自身原因造成的质量问题负责。

合作方式：

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，讨论施工进度、质量控制和合同履行情况。

3.3双方应相互配合，共同确保防水维护工程的顺利进行。

3.4双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.5双方应相互尊重，不得进行恶意竞争或损害对方利益的行为。

3.6双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工环境的安全和整洁。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年（自合同生效之日起计算）。

4.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。

二、合同的变更

4.3合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规、不可抗力等因素发生变化，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.4任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方同意的变更无效。

三、合同的终止条件

4.5合同终止条件包括但不限于以下情况：

（1）合同约定的工期已满，且防水维护工作已完成；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）一方严重违约，经对方给予合理期限后仍未纠正；

（6）合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.6合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方未履行合同主要义务，经对方给予合理期限后仍未履行；

（2）一方违约行为致使合同目的无法实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的解除条件成就。

五、争议解决机制

4.7双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

4.8本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.9双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

4.10本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

4.11本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同签字、盖章位置及日期：

8.1本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

8.2甲方签字盖章位置如下：

-甲方代表签字：__________

-甲方单位盖章：__________

-签字盖章日期：__________

8.3乙方签字盖章位置如下：

-乙方代表签字：__________

-乙方单位盖章：__________

-签字盖章日期：__________

8.4双方应在合同文本上注明签字盖章日期，确保合同完整有效。如有需