2024网签版地域买卖合同样本

合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】鉴于甲方是所售房屋的合法所有权人，并愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所售房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为：【住宅】【商业】【办公】【其他】；房屋建筑结构：【钢混】【砖混】【砖木】【其他】；房屋建成年份：【】。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：【】（元整）（小写）：【】。第二期：【】年【】月【】日前支付人民币（大写）：【】（元整）（小写）：【】。第三期：【】年【】月【】日前支付人民币（大写）：【】（元整）（小写）：【】。第四期：余款人民币（大写）：【】（元整）（小写）：【】在【】年【】月【】日前一次性付清。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.3过户费用按照国家及地方相关政策规定由【甲方】【乙方】承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按照房价款的【】%向乙方支付违约金。4.2乙方未按本合同约定时间支付房价款的，应按照应付款项的【】%向甲方支付违约金。4.3一方违约，导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条其他约定5.1本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。5.2本合同签订日期：【】年【】月【】日。甲方（卖方）：（盖章或签字）乙方（买方）：（盖章或签字）注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.合同中的房屋信息需与房产证上的信息一致，包括但不限于地址、面积、用途等。3.房价款支付方式、时间应严格按照本合同约定执行。4.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.过户费用按照国家及地方相关政策规定由甲方或乙方承担。6.若发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。7.本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。解决办法：1.如有疑问或误解，甲乙双方应立即协商解决，确保合同内容的准确性和完整性。2.如合同双方为不具备完全民事行为能力的自然人，应由其法定代理人或法定监护人与甲方签订合同。3.若房屋信息与房产证不符，甲方应及时更正并承担相应法律责任。4.房价款支付问题，可协商调整支付方式和时间，但需保证乙方的合法权益。5.甲方应积极配合乙方办理过户手续，如有纠纷，应共同协商解决。6.违约行为发生后，甲乙双方应协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。7.若合同份数不足或丢失，甲乙双方可协商补充或重新打印。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的当事人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.房价款：指乙方购买甲方所售房屋应付的金额。4.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.法定代理人：指依法代理不具备完全民事行为能力的自然人实施民事行为的当事人。7.法定监护人：指依法对未成年人或成年人丧失民事行为能力的人进行监护的当事人。8.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。9.合同编号：指本合同的唯一标识，用于区分其他合同。10.交易日：指甲乙双方达成交易意向并签订本合同的时间。应用场合：1.个人与个人之间的房屋买卖交易。2.个人与企业之间的房屋买卖交易。3.企业与企业之间的房屋买卖交易。4.涉及房屋赠与、遗产继承等情况的买卖合同。5.涉及房屋置换的买卖合同。补充条款：2.房屋质量保证：甲方保证该房屋在交易过程中不存在质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。3.房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由【甲方】【乙方】承担。4.户口迁移：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋内的户口迁出。如甲方未按约定迁出户口，应支付给乙方人民币【】元作为违约金。5.物业、供暖、水电等费用结算：房屋交付时，甲方应向乙方说明物业、供暖、水电等费用的结算情况，并将相关费用结清。6.房屋交易过程中的税费：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，按照相关政策规定由【甲方】【乙方】承担。7.房屋产权纠纷：如在交易过程中出现房屋产权纠纷，甲乙双方应协商解决。如有需要，可依法向人民法院提起诉讼。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清