蔬菜工厂化育苗基地建设可行性研究报告

1 4 4 6 青海省农牧业工程项目咨询中心合市场需求状况，确定番茄、黄瓜、菜瓜、辣椒、西兰花、甘蓝、茄产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和承载能力确定。育苗按一年3茬，每平方米6个育苗盘，每个育苗盘用872万元，工程建设其他费用43万元，基本预备费45万元。工程序号指标名称单位指标值备注一产品生产规模(优质蔬菜种苗)万株1163.002黄瓜种苗3菜瓜种苗4辣椒种苗6甘蓝种苗序号指标名称二建设指标4业务用房6化验检测室7锅炉房及配电间8分析检测设备11变压器及输电设施三投资与资金筹措2铺底流动资金其中：中央投资地方配套及自筹2财务内部收益率3财务净现值4静态投资回收期5投资利润率6投资利税率7财务内部收益率8财务净现值9静态投资回收期平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米套%%%指标值1121224.96475.92637.67258.53砖混砖混砖混砖混砖混砖混载货车正常年份税前税前，ic=8%税前税后税后，ic=8%税后二、可行性研究报告编制依据的突出位置，作为农业增效、农民增收的重大措施。不断扩大蔬菜种这种气候条件上，特色蔬菜品种的品质如荷兰豆、甜脆豆、西兰花等柴达木盆地的莴笋个体大，纤维少、肉质厚，鲜嫩、病虫害少，深受省外客商的青睐。实践证明，蔬菜产业在提高农业效益，增加农培育或从西宁、海东地区购入，除质量良莠不齐外，成活率和出苗率安全、卫生的方面转变，实现从装满“菜蓝子”到丰富、净化“菜蓝建设格尔木市工厂化育苗基地是加快格尔木市农业由传统农业化农业，利用当地优势开拓特色领域，发展优势产业，确保农业的可生产仍处在种植技术粗放，品种单一，大路菜多，业产业化，是今后相当长的一个时期内我省农业发展的方向。因此，推动一分经济的目的，使项目区成为农业科技成果综合应用示范基给生产者，保障蔬菜生产达到高产、优质的现代化水平。随着农业快速发展和人们健康意识的提高、安全、营养、卫生的蔬菜产品已成为人们生活的必然选择，蔬菜质量问题直接决定着市场份额和产业效益。因此，抓好蔬菜产业化发展，必须及早着手从蔬菜工厂化育苗抓要求向着营养保健型、加工方便型、绿色食品型、新鲜多样型方向发苗完全靠一家一户“小农式”的常规育苗方式，种苗质量差，成活率目前能供给的种苗相差甚远。从设施方面来看，仍以简易设施为主，科技含量很低，抗御自然灾害能力差，无法保障正常生产，市场供应出现波动，难以适应发展的需求。因此，建设蔬菜工厂化育苗生产基本国策，事关国家的长远发展和长治久安。控制有毒、有害化学物质对农业生态环境的污染，是各级政府一项重要职责。树立环保意识，加大对生态环境保护和建设的投入力度从各个方面来改善青海生态施不仅是格尔木市蔬菜生产实现优质、高产、高效的迫切需要，而且对当地农业生态环境的保护和农村经济的可持续发展具有现实的意病虫害较少。在这样的高原环境中，不仅能够充分、合理和利用青海“青菜进藏”工程，打响特色品牌，抢占我国东南夏季蔬菜淡季市场和西藏市场，开拓国际市场，提高青海的农业战略地位，而且还可以致使蔬菜产品农药残留、硝酸盐、重金属含量超标，中毒事件时有发生，严重损害了人民群众的身体健康，据统计，近几年全国每年因食蘑菇、油麦菜、甘蓝、韭菜污染严重，部分芹菜、菜瓜、莴笋农药残留也超标，形势比较严重。省委、省政府高度重视。为此，实现蔬菜产业化的后顾之忧，促进蔬菜产业化的快速发展。综上所述，本项目蔬菜种苗具有明显的市场前景。从形势发展看，今后一个时期，人们扶持和发展的项目，符合国家实施西部大开发，发展特色经济，发展2、该项目建设符合国家、青海省和格尔木市的产业政策3、建设蔬菜育苗基地能带动全省蔬菜生产向前发4、格尔木地区生产蔬菜的地区自然、气候、土壤等环境条件较好，基本上没有工业污染，空气清新，水质优良，而且项目区群众已菜。本项目基地农业科技力量雄厚，技术服务体系健全，能为该项目5、格尔木地区夏季冷凉，适宜各种蔬菜的生长。在日光金季节，可以进行反季节生产，满足南方市场对优质蔬菜的需求，获长了5.27倍，年均增长率为6.6%。与此同时，中国蔬菜总产量也保形成，市场周年供应水平明显改善，蔬菜季节差价逐渐缩小，冬春淡多。各地面向市场，积极调整种植业结构，引进新品种，提高品质，满足消费，名、优、特、新品种的比重增加。蔬菜生产逐步向精、细近年来，格尔木市在党中央、国务院和青海省委、省政府的正确领导和各有关部门的大力支持下，紧紧围绕关于“菜蓝子”发展的总体部署，统一规划，分类指导，加强协调，狠抓落实，使“菜蓝子”主要以番茄、菜瓜、甘蓝、莴笋和芹菜等细菜为主，极大地丰富了格育或从西宁、海东地区购入，除质量良莠不齐外，成活率和出苗率都受到严重影响。经市场调研分析，格尔木市蔬菜种苗生产潜力大、势头猛、前景广。加之格尔木地区地处柴达木腹地，具有典型的高原大素的影响，格尔木气候具有干燥多风、寒冷缺氧、光辐射强烈等典型的高原大陆性气候特点，发展蔬菜生产的条件并不优越。但是，市郊富，而且环境质量好，生产的蔬菜能达到无公害产品的标准，这是格项目承担单位格尔木市兆丰投资有限公司是一家由自然人出资蓝、茄子、莴笋和芹菜等多种反季节蔬菜；公司有三个初具规模的养95%是下岗职工。公司在格尔木市的河东、河西、南郊、炼油厂、三是蒙古语“河流众多”之意。地处青藏高原腹部，青南高原的西部和青（海）藏（西藏）铁路、公路，青（海）新（项目建设地点位于格尔木市东郊河东农场三砖场东侧，二干渠旁，土地面积560亩。项目建设厂址周围环境状况良好，符合温室蔬格尔木市地处青藏高原的北部，柴达木盆地腹地，平均海拔米2780米，年无霜期146天，年平均气温5.2℃,年降水量40.2毫米，），可用管道引至厂区，作为备用水源，水质、水量能够满足项目建设要黄瓜、菜瓜、辣椒、西兰花、甘蓝、茄子、莴笋和芹菜等九类蔬菜作产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和承载能力确定。育苗按一年3茬，每平方米6个育苗盘，每个育苗盘123456789基质装填→冲穴→播种→覆盖→喷水→催芽→上苗架→绿化苗（1）种子处理：将种子置于55℃温水中边浸边搅，待30℃后再白天温度23℃,夜间18℃,湿度为75-80%，3-4天浇淋一次水。成苗天数盖土厚度发芽温度白生产温天晚辣子黄瓜甘蓝西葫芦西兰花根据国家西部大开发和建设社会主义新农村的战略决定和青海省省委、省政府关于发展高原特色农业的政策决定，本着“十一五”蔬菜生产建设项目必须“上规模、上档次、上水平、上效益”的原则场，提高种苗品质，服务当地蔬菜种植户，满足全市日益增长的蔬菜123456789变压器及输电设施φ48加热管道,2根/组,66米φ48加热管道,2根/组,66米米，肩高为4米。该温室由内遮阳保温帘幕系统、加热系统、环流风温室四周及隔断处设置条形基础，条形基础露出地面200mm，配装有落水孔与Φ110PVC管子套接，用启闭，能确保天窗启闭平稳及密闭。传动部件中的金属部件，均为热植物进行喷灌，也可以实现湿度调节，雾化细度为40-5热水在温室里通过轨道和作物加热管以一定的速度运动来保持热量Q1=Q2=1292884.03×（1+10%）=1422172.44kcal/h=1.65MW/hB、考虑到温室的具体情况，布置加热管道时应尽可能均匀，计划加热管道布置为：温室每跨内（苗床下地面上）设置6组（12根）苗床由支架、苗床架、育苗盘、配重组成，在每跨内放置三条苗在屋脊的外面，安装有圆形喷水喷头，通过手动阀门控制，可定对温室的各被控对象——内遮阳电机、天窗电机、补光灯、环流风机光强度、降雨量、气温、锅炉温度和温室内温湿度、二氧化碳等各项数值，当温室内温度、湿度、二氧化碳过高或过低时，警报器就会自动报警，及时通知锅炉加温或降温，同时自动开启或关闭窗户、保温屏幕、遮阳网、屋顶喷淋等，电脑打印机还会按照庙宇时间把各项数供应商气候计算机LCC900台2丹麦DGT公司气象站MS—900台1丹麦DGT公司温湿度传感器RTF—5C台2丹麦DGT公司套1丹麦DGT公司DellSmartPC400台1负荷名称天窗电机环流风机灌溉机481单台负荷二区数量24一区数量24户外水泵户外水泵管道泵负荷总量彩钢板，墙体颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高输车辆运输，辅料和煤炭可从本州、本市市场购入，成品由项目购置材料价格按2006年当地建设工程材料预算价格和2006年一季度费用43万元，基本预备费45万元。工程费用中，用于土建工程投资项目建设投资960万元，其中申请国家现代农业示范项目资金1序号工程或费用名称8.40根据种苗业经营特点,结合农业综合开发多种经营类项目中对育种行业的财务基准收益率的要求,确定本项目平均资金成本折现率为其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况项目产品为各类蔬菜种苗。由于育种所需种子市场价格差异较大，种苗销售各异,各类产品销售价格根据当地市场发展趋势，结合12348563.5-4.5474.0-7.080.8-1.2190.4-0.5个袋吨度1234567891234567894.6163.8467水、供暖、机械维修人员、管理人员和技术人员工资，按平均每年以生产能力利用率表示的盈亏平衡点=固定成本/（营业收入-变盈亏平衡分析（单位：万元）盈亏平衡分析（单位：万元）500.00475.92450.00400.00350.00盈利区300.00284.05250.00亏损区200.00150.00117.10117.10100.0050.00销售收入-税金-增值税总成本费用固定成本系列50.000.00设计生产能力入收或本成37.90%厂化育苗的经验，蔬菜种子来源可靠，项目选用技术先进、可靠，育种效率高，不可能会因技术、工程而影响生产负荷，市场分析表明，变动因素建设投资经营成本销售收入财务指标NPV(万元)Pt(年)NPV(万元)Pt(年)NPV(万元)Pt(年)560.58491.53928.38453.3022.57%599.13219.98564.60209.57783.03355.9120.46%变动幅度637.67258.53637.67258.53637.67258.53676.22297.07710.74307.48492.32714.77335.6220.51%783.82356.4420.49%346.9663.759.12%按照有关农业产业化项目经济评价标准对育种项目的财务内部258.53万元，财务内部收益率为12.42%，投资回收期为7.56年，投事蔬菜种植业，促进产、加、销、服各环节的利益联结，缓解城市农产品需求矛盾，改善西部城市生活水平，完善城市功能。项目建成也温度、光照、湿度、植物营养等均以电脑实施监控，做到植物生长条件的合理化、最佳化。在温室内的作物种植（本项目为蔬菜）拟采用开发和应用。作到无污染，消耗大气中的CO2作到洁净生产，改善生鉴于建设地点远离城区，而且格尔木市天然气管网已通过项目依据中华人民共和国《消防法》和《建筑设计防火规范》规电室，因此项目区建筑物耐火等级为二级。所有建筑设计必须按“建格尔木市蔬菜工厂化育苗基地项目由格尔木市兆丰投资有限公行财务制度进行核算，种苗的销售、利税、效益严格遵照财务制度详量雄厚，专业技术人员素质较好，设备设施相对齐全，目前有专业技事蔬菜育苗和种植，蔬菜培育技术成熟，2005年完成“蔬菜工厂化蓝、茄子、莴笋和芹菜等蔬菜品种培育方面取得了突出成绩，并总结本项目重点依托的技术主要包括：蔬菜新品种引进、培育示范，技术，蔬菜培育信息管理技术，工厂化育苗及集约化管理技术，高效习、了解、掌握先进的管理经验和技术，为项目实施培养高层次的管现场操作相结合，集中教学和分散教学相结合，通过组织培训班，请息等培训。管理人员培训以学习、了解、掌握先进的管理经验和技术能源法》和《国家节能技术大纲》的要求，在利用太阳能、水、电和供热设施、灯具、泵类等。提高能源利用率，降低能源消耗，力争以4、电气设备的配电部分采用自动功率因数补偿装置，提高功率计方面作好墙、板的保温设计，选用带密封的门、窗，力争保温隔热根据国家发改委〔2004〕09号文有关规定，本项目招标投标范组织的新形势，符合国家产业政策，充分开发青海农业资源，经济效益可观，社会效益良好，生态环境得到保护，对发展青海农业和农村经济，实现蔬菜产业化经营，实现青海农业现代化，农民加快致富步伐具有重大意义。项目选择合理，建设期短，原辅助材料有保证，交通方便、水电齐全；产品有销路，市场前景广阔，项目起点高、技术新，生产工艺科学，技术设备先进。项目承担单位有承办本项目的能重大，而且条件具备，完全可靠。培育种苗是蔬菜生产环节的重要组23投产期投产期项目387.6369.0333.3933.390.000.0030.112.0176.506.70497.1275.5733.3933.390.000.0035.676.512.0183.216.70597.1275.5733.3933.390.000.0035.676.512.0183.210.00697.1275.5733.3933.390.000.0035.676.512.0183.210.00797.1275.5733.3933.390.000.0035.676.512.0183.210.00897.1275.5733.3933.390.000.0035.676.512.0183.210.00流动资产应收账款存货原材料、燃料菜种等在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金本年增加额278.1562.4833.3933.390.000.0024.544.552.018.358.3569.8069.802341最低周转天数达到设计能力生周转6序号312456789生产负荷原材料燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出其他费用其他管理费用其他销售费用其他制造费用总成本费用可变成本经营成本建设期10221.8926.25213.46321.8928.16248.75421.89284.05234.49521.89284.05234.49621.89284.05234.49生产经营期721.89273.45234.49821.89273.45234.49200099911492.10492.10379.90379.90907.00907.002492.10473.40379.90361.85907.00868.0442.403492.10454.70379.90343.81907.00829.084492.10436.00379.90325.7628.35907.00790.1121.205492.10417.30379.90307.7226.13907.00751.156492.10398.60379.90289.6723.92907.00712.197492.10379.90379.90271.6321.70907.00673.238492.10361.20379.90253.58907.00634.27固定资产折旧构建筑物及土地本年折旧费本年摊销费其它固定资产本年折旧费本年折旧费无形资产摊销无形资产本年摊销费计算期二4253一100建设期建设期2285.55213.4623.7948.304.8341.0641.0641.063380.73248.7543.5588.434.424475.92284.05063.3200225.495475.92284.05063.3200334.766475.92284.0563.32444.03销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额