2024商铺出租合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条租赁商铺及面积1.2乙方租赁该商铺的使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间为租赁期限内，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁用途4.1乙方租赁该商铺仅限于从事____________________经营活动。4.2乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需要改变，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经相关部门批准。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2甲方应在扣除乙方提前解除合同应支付的违约金后，退还乙方剩余租金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁商铺的具体位置和面积，避免因描述不清导致的纠纷。2.租赁期限要明确起始和终止日期，确保双方权益。3.租金金额和支付方式要详细规定，以免发生误解。4.租赁用途要明确，避免乙方擅自改变商铺使用性质。5.注意保险办理和备案，保障双方利益。6.违约责任和解除合同的条件要明确，以维护双方权益。7.注意签订地点和时间，确保合同生效。解决办法：1.详细描述商铺位置和面积，可附上商铺照片和图纸。2.租赁期限可在合同中明确规定，如有变化可签订补充协议。3.租金金额和支付方式可在合同中详细规定，如有调整可签订补充协议。4.租赁用途可在合同中明确规定，如有变更需双方协商一致并报相关部门批准。5.保险办理和备案应在合同中明确规定，确保双方权益。6.违约责任和解除合同的条件应在合同中明确规定，以维护双方权益。7.签订地点和时间应在合同中明确规定，确保合同生效。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为商铺。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。8.保险：指为租赁物和/或租赁方的利益而办理的一种风险保障。9.解除合同：指合同双方提前终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.适用于商铺租赁合同签订。2.适用于商业店铺、办公室、仓库等租赁合同签订。3.适用于各类租赁合同中涉及租金、租赁期限、租赁用途等条款的制定。补充条款：1.商铺具体位置和面积描述。2.租赁期限的起始和终止日期。3.租金金额和支付方式。4.租赁用途的变更程序。5.保险办理和备案要求。6.违约责任和解除合同的条件。7