商业街健康生活

商业街健康生活合同编号：__________鉴于甲方为商业街的开发商和运营商，乙方为商业街的商户，双方为了共同打造一个健康的生活方式，经友好协商，就乙方在商业街租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，用于开设__________（经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守商业街的管理规定。4.2乙方不得在租赁标的内进行违法活动，不得损害商业街的整体形象。4.3乙方应保证其经营活动的食品安全、卫生，符合国家相关法律法规的要求。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁标的进行定期检查和维修，确保租赁标的的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成租赁标的损坏的，乙方应负责修复或支付修复费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，办理相关的营业执照和食品安全许可证。6.2乙方应在经营期间购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自行终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.乙方经营许可证复印件5.食品安全许可证复印件6.保险单复印件7.甲方和乙方签署的《商业街经营管理规定》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在租赁标的内进行违法活动，视为违约。3.乙方未按约定合法经营，损害商业街整体形象，视为违约。4.乙方未购买相应保险，视为违约。5.乙方未办理相关营业执照和许可证，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：商业街的开发商和运营商。2.乙方：商业街的商户。3.租赁标的：位于商业街内的商铺。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则支付违约金。2.乙方违法活动：制止并解除租赁合同。3.乙方未合法经营：要求乙方整改，严重者可解除租赁合同。4.乙方未购买保险：要求乙方购买，否则解除租赁合同。5.乙方未办理相关证件：要求乙方办理，否则解除租赁合同。五、所有应用场景：1.商业街商户租赁商铺开展经营活动。2.商户与商