建筑工程监理采购办法

建筑工程监理采购办法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程监理的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程规模：（工程规模）1.4工程投资估算：（工程投资估算）1.5工程主要建设内容：（工程主要建设内容）二、监理范围与内容2.1监理范围：本工程的建设全过程监理，包括施工准备、施工、竣工验收等阶段。2.2监理内容：2.2.1施工图设计阶段的监理，包括设计方案的合理性、可行性、经济性等方面的审查；2.2.2施工招投标阶段的监理，包括审查招标文件、监督招投标过程、审核中标候选人等；2.2.3施工阶段的监理，包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性等方面的检查；2.2.4竣工验收阶段的监理，包括审查竣工资料、验收工程质量、办理竣工验收手续等。三、监理期限3.1监理期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。四、监理费用4.1乙方向甲方提供监理服务，监理费用为（大写）：人民币（小写）：__________元。4.2监理费用的支付方式如下：4.2.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付监理费用的50%；4.2.2工程竣工验收合格后，甲方在七个工作日内向乙方支付剩余的50%监理费用。五、乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定，按时提供监理服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；5.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和规范进行监理，客观、公正地评价工程质量、安全、进度等方面的情况；5.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理建议及时予以采纳和整改；5.4乙方应妥善保管监理过程中产生的相关资料，并在合同终止后按照甲方要求进行移交；5.5乙方应对监理过程中知晓的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。六、甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定，按时支付监理费用；6.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的工作条件和支持；6.3甲方应按照合同约定，按时向乙方支付监理费用；6.4甲方应对乙方提出的合理建议及时予以采纳和整改；6.5甲方应对监理过程中知晓的乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；7.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权拒绝提供监理服务，并按照逾期支付金额的每日千分之五计算违约金；7.3乙方未按照合同约定提供监理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同解除或终止后，甲乙双方对彼此的保密义务仍应继续履行，直至合同解除或终止的原因消除。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年）年（月）月（日）日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.监理大纲5.监理工作流程6.监理报告模板7.违约金计算公式8.工程验收标准9.相关法律法规文本10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定提供监理服务的，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供工作条件的，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定保守甲方商业秘密的，认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定支付违约金的，认定为违约行为。6.乙方未按照合同约定完成监理任务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程监理：指在建筑工程建设过程中，对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查的活动。2.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付监理费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付监理费用，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未按约定提供监理服务。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供监理服务，必要时可依法申请仲裁或起诉。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行整改，必要时可聘请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担相应责任。4.问题：工程进度延误。解决办法：要求乙方采取措施加快工程进度，必要时可依法申请仲裁或起诉。5.问题：甲方泄露乙方商业秘密。解决办法：要求甲方停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失，必要时可依法申请仲裁或起诉。五、所有应用场景：1.建筑工程建设过程中，甲方需要对乙方提供的监理服务进行监督和评估。2.甲方需要确保乙方按照合同约定提供监理服务，确保工程质量、安全、