娱乐场所办公室租赁合同模板

娱乐场所办公室租赁合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。乙方在签订本合同时已充分了解租赁物的现状，并同意按照现状进行租赁。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁物的实际情况决定是否同意乙方续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后七个工作日内，向甲方支付租赁期满后的违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方经营娱乐场所的需要，并按照本合同约定提供相关设施、设备。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保租赁物的安全、卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除本合同约定以外的任何费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方应在租赁期内自行承担租赁物的保险费用，并确保保险合同中的受益人为甲方。6.3乙方不得在租赁物上擅自进行改造、搭建，不得将租赁物转租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状描述（在此处详细描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等情况。）一、附件列表：1.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等情况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。干涉乙方的正常经营活动，收取额外费用。未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按甲方要求合理使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用。在租赁物上擅自进行改造、搭建，或未经甲方同意转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的娱乐场所办公室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金。逾期支付时，向乙方收取滞纳金。2.租赁物损坏或需要维修：及时通知甲方进行维修。甲方未及时维修的，乙方可书面催促甲方履行维修义务。3.甲方干涉乙方经营活动或收取额外费用：书面抗议，要求甲方停止干涉和收费。如有必要，可寻求法律途径解决。4.乙方擅自改造、搭建或转租：书面通知乙方立即停止改造、搭建或转租行为。违反约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有娱乐场所办公室的出租权。2.乙方需要租赁该办公室进行娱乐场所的经营。