学校停车场租赁合同范本

学校停车场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有学校停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方学校停车场的一部分或全部用于停放车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的学校停车场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的停车场面积为__________平方米。1.3乙方租赁的停车场内共有__________个停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施，如造成损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在租赁期间，不得将停车场的使用权转让给他人，如有违反，甲方有权解除本合同。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为停放在停车场内的车辆购买保险，并保证保险的有效性。5.2乙方应确保停车场内的安全，如有火灾、盗窃等安全事故发生，乙方应立即通知甲方并协助甲方处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校停车场所有权和使用权的证明文件2.停车场设施的清单及验收报告3.乙方车辆的保险单据4.租赁合同的续签协议5.停车场管理制度的相关文件6.甲方和乙方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用停车场，造成设施损坏，视为违约。3.乙方将停车场使用权转让给他人，视为违约。4.乙方车辆在停车场内发生安全事故，未及时通知甲方或未购买保险，视为违约。5.甲方未按约定提供停车场使用权，视为违约。6.甲方未按约定管理停车场，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日收取滞纳金，如逾期严重，可解除合同。2.停车场设施损坏：要求乙方负责修复或赔偿，如协商不成，可依法解决。3.乙方未按约定使用停车场：要求乙方改正，如不改正，可解除合同。4.乙方车辆安全事故：要求乙方及时通知，并协助处理，如乙方未购买保险，要求乙方承担相应责任。5.甲方未按约定提供停车场使用权：要求甲方履行合同义务，如不履行，可依法解决。6.甲方未按约定管理停车场：要求甲方改正，如不改正，可解除合同。五、所有应用场景：1.学校需要出租停车场的使用权给外部单位或个人。2.学校需要与租赁方签订正式的停车场租赁