住宿用地预审管理办法

住宿用地预审管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条预审管理范围1.1本合同项下的预审管理范围包括：__________1.2乙方应在甲方指导下，对上述范围内的土地进行预审管理，包括但不限于__________第二条预审管理期限2.1本合同的预审管理期限为__________年，自__________之日起计算。2.2预审管理期满后，如甲方继续委托乙方进行预审管理，双方应签订书面协议，明确预审管理的范围、期限及相关费用等事项。第三条预审管理费用3.2甲方应在收到乙方支付的预审管理费用后__________个工作日内，向乙方出具相应的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的范围和期限，对土地进行预审管理，并确保预审管理的质量。4.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地权益。4.3乙方应按照甲方的要求，提供预审管理情况的报告及相关资料。4.4乙方应承担因预审管理过程中的侵权行为所产生的法律责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的标准，向乙方支付预审管理费用。5.2甲方应协助乙方进行预审管理，提供必要的资料和便利条件。5.3甲方应对乙方提供的预审管理报告及相关资料进行审核，并提出合理建议或意见。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同预审管理费用的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后__________个工作日内，根据情况决定是否延长合同期限或解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至预审管理期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.预审管理方案3.预审管理费用支付凭证4.预审管理报告及相关资料5.违约金支付凭证6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定标准支付预审管理费用2.乙方未按约定范围和期限进行预审管理3.乙方擅自改变土地用途或损害土地权益4.乙方未提供预审管理报告及相关资料5.甲方未协助乙方进行预审管理或提供必要资料6.不可抗力导致无法履行合同三、法律名词及解释：1.预审管理：指对土地进行评估、审查和监管，以确保土地合法、合理、有效地使用。2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行地：指合同各方履行合同义务所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.预审管理费用支付问题：甲方未按时支付预审管理费用，乙方可以催告甲方支付，如有必要可以依法申请仲裁或诉讼解决。2.预审管理范围和期限争议：双方应按合同约定履行，如有争议可以通过友好协商解决，无法解决的可依法申请仲裁或诉讼解决。3.土地用途变更问题：乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法承担违约责任。4.资料提供问题：乙方未按约定提供预审管理报告及相关资料，甲方可以要求乙方履行合同约定，如有必要可以依法申请仲裁或诉讼解决。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，根据情况决定是否延长合同期限或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方持有土地使用权，拟用于建设住宿设施。2.乙方具备预审管理资质，愿意对甲方土地进行预审管理。3.甲