交通枢纽租赁合约

交通枢纽租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有交通枢纽的出租权，乙方需要租赁甲方提供的交通枢纽，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条交通枢纽基本信息1.1交通枢纽名称：____________________1.2交通枢纽地址：____________________1.3交通枢纽面积：____________________1.4交通枢纽可容纳车辆数量：____________________1.5交通枢纽的使用时间：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证交通枢纽在租赁期间正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应负责交通枢纽的维护和维修工作，确保交通枢纽的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用交通枢纽。5.2乙方应遵守交通枢纽的规章制度，不得在交通枢纽内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担交通枢纽内车辆的停放风险及安全责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通枢纽所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租金支付凭证4.交通枢纽维护维修记录5.交通枢纽规章制度6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证交通枢纽正常运行，或未能按约定时间维修维护导致乙方无法正常使用。2.甲方干涉乙方正常经营活动或收取额外费用。3.乙方未按时支付租金。4.乙方在交通枢纽内进行违法活动。5.乙方未遵守交通枢纽规章制度导致纠纷。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.交通枢纽：指由甲方提供的用于乙方停放车辆的场所。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用交通枢纽。3.租赁期限：双方约定的乙方使用交通枢纽的时间段。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：因违约行为需支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交通枢纽设施损坏导致乙方无法正常使用解决办法：甲方应及时进行维修，保障乙方正常使用。2.乙方经营活动影响交通枢纽正常运营解决办法：甲方有权要求乙方整改，严重者解除合同。3.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。4.不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方可根据情况协商延长租赁期限或解除合同。五、所有应用场景：1.交通枢纽所有者出租交通枢纽给经营车辆停放业务的乙方。2