书法教室租赁协议草稿

书法教室租赁协议草稿合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的书法教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的书法教室，开展相关的书法教学活动，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每半年开始前______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁用途及义务3.1乙方仅将租赁标的用于书法教学活动，不得从事其他任何经营性活动。3.2乙方应按照甲方提供的书法教室现有设施进行使用，不得私自拆改、破坏或搬离设施。3.3乙方应承担租赁期间租赁标的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将租赁标的恢复原状并交还给甲方。四、保险及安全4.1乙方应自行办理与租赁标的相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2乙方应确保在租赁期间，租赁标的安全无虞，如有因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。五、解除及终止5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应提前______天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租赁期内剩余租金的______%。5.2如甲方提前解除或终止本协议，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租赁期内剩余租金的______%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.书法教室租赁协议草稿2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的设施清单5.保险单据6.租金支付凭证7.租赁期满后的恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的，从事其他经营性活动。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方私自拆改、破坏或搬离租赁标的设施。4.乙方未办理与租赁标的相关的保险。5.甲方未按约定提供租赁标的，或提前解除/终止协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的时间范围，自租赁协议生效之日起至协议解除或终止日止。5.违约金：指一方违反协议约定应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方立即改正。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可要求滞纳金。3.问题：乙方私自拆改、破坏或搬离租赁标的设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿损失，并可要求违约金。4.问题：乙方未办理与租赁标的相关的保险。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并提供保险单据。5.问题：甲方未按约定提供租赁标的，或提前解除/终止协议。解决办法：甲方应承担违约责任，