农村度假村租赁合同

农村度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村度假村，且乙方有意租赁该度假村进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________（地点）的农村度假村租赁给乙方使用，乙方租赁该度假村用于开展__________（经营活动内容）等相关业务。2.乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用度假村，不得擅自改变度假村的结构和用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将度假村交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期内，度假村的维修及保养责任由甲方承担。甲方确保度假村设施的正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。2.乙方应合理使用度假村设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、保险1.乙方应在租赁期内为自己及员工购买人身意外伤害保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于租赁期内乙方在度假村内从事的经营活动。2.乙方应在租赁期内为度假村内的财产购买保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于租赁期内度假村内的财产损失。七、权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方遵守法律法规及合同约定。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。4.乙方应按照约定用途使用度假村，不得擅自改变度假村的结构和用途。5.乙方应在租赁期内妥善保管度假村设施，确保度假村的安全和完好。八、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供度假村或度假村设施损坏，导致乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的__%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的__%。九、争议解决1.本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.农村度假村所有权证明文件4.租赁合同授权书（如有）5.押金收据6.保险单据7.乙方经营计划书8.改造方案及施工许可证（如有）9.租金支付记录10.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假村或设施损坏，导致乙方不能正常经营。2.乙方未按约定用途使用度假村，擅自改变结构和用途。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定购买保险。5.乙方在租赁期内违反法律法规或合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村度假村并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁农村度假村并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用农村度假村而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.度假村设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，提前与甲方沟通协商。3.擅自改变用途：立即停止违约行为，恢复原用途，否则承担违约责任。4.保险购买问题：确保购买符合要求的保险，如有疑问，咨询专业保险人士。5.法律法规违反：遵守国家法律法规，如有疑问，咨询专业法律人士。五、所有应用场景：1.农村度假村经营者租赁农村度假村开展经营活动。2.农村度假村所有者将度假村