影视基地租赁协议及道具清单

影视基地租赁协议及道具清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有影视基地的出租权，乙方愿意租赁甲方影视基地进行影视作品的拍摄，双方经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的影视基地包括：__________（具体列举影视基地的设施和设备）。1.2乙方租赁甲方影视基地用于：__________（具体说明乙方的用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________（开始日期）至：__________（结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________（金额）元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证影视基地的设施和设备完好，不影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致设施和设备损坏，甲方应负责及时维修或更换。4.2甲方应负责影视基地的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常拍摄活动，不得无故中断供电、供水等供应。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本协议的约定使用影视基地，不得擅自改变影视基地的用途。5.2乙方应妥善保管影视基地的设施和设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方不得在影视基地内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本协议，应及时通知对方，并协商解决。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________道具清单：1.道具名称：__________数量：__________状态：__________2.道具名称：__________数量：__________状态：__________3.道具名称：__________数量：__________状态：__________一、附件列表：1.影视基地租赁合同2.道具清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证影视基地设施和设备完好，影响乙方正常使用。未经乙方同意，擅自改变影视基地用途。未按约定提供供电、供水等供应服务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用影视基地，擅自改变设施和设备用途。在影视基地内进行违法活动，损害甲方和第三方合法权益。三、法律名词及解释：1.影视基地：指为影视拍摄提供场地、设施和服务的地方。2.租赁期限：指甲方出租影视基地给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备损坏问题：遇到设备损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。2.供电、供水中断问题：遇到供电、供水中断，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时恢复供电、供水服务。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。甲方应提供合法的收据或发票。4.争议解决：双方应