互联网创业公司办公租赁合同

互联网创业公司办公租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方办公场所事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况见附件一。1.2甲方租赁乙方房屋用于办公，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，每月租金为人民币（大写）：____元。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如甲方继续租赁，租金标准及支付方式双方可另行协商。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1甲方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方合法权益。3.2甲方在使用过程中，如因人为或自然灾害等原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。第四条维修责任4.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由乙方负责维修。4.2租赁期内，因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按本合同约定追究甲方责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁房屋结构及面积等情况详细描述附件二：租赁房屋照片一、附件列表：1.租赁房屋结构及面积等情况详细描述2.租赁房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方擅自改变房屋结构和用途：甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。3.甲方使用不当造成房屋及设施损坏：甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。4.乙方未按约定时间维修房屋：乙方应承担因此给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁乙方房屋的一方。2.出租方：指乙方，出租房屋给甲方的一方。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于租赁乙方房屋。4.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的有效时间，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付租金，如甲方逾期未付，可按照合同约定追究其滞纳金责任。2.甲方擅自改变房屋结构和用途：乙方应及时制止，并要求甲方恢复原状，承担相应的修复费用。3.甲方使用不当造成房屋及设施损坏：乙方应及时通知甲方，并要求其承担修复费用及因此给乙方造成的损失。4.乙方未按约定时间维修房屋：甲方应及时与乙方沟通，催促其维修房屋，如乙方未按约定维修，甲方可要求乙方承担因此造成的损失。五、