KTV租赁经营合同

KTV租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于__________的KTV经营权租赁给乙方，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地和设施。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__________%支付滞纳金。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，合法经营KTV业务，不得从事违法经营活动。3.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。3.3乙方应在租赁期间维护KTV设施的正常运行，确保经营活动的顺利进行。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.KTV租赁经营合同正本2.KTV租赁经营合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.租赁场地平面图8.设施设备清单9.租金支付证明文件10.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定经营范围进行经营3.乙方从事违法经营活动4.乙方损害甲方权益5.乙方未维护设施设备正常运行6.甲方未按约定提供合法的经营场地和设施7.甲方单方面解除合同8.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定经营范围进行经营：及时沟通，要求乙方纠正，严重者可以解除合同。3.乙方从事违法经营活动：立即制止，报告相关部门处理，严重者可以解除合同。4.乙方损害甲方权益：要求乙方赔偿损失，严重者可以解除合同。5.乙方未维护设施设备正常运行：要求乙方及时维修，严重者可以解除合同。6.甲方未按约定提供合法的经营场地和设施：要求甲方履行合同约定，严重者可以解除合同。7.甲方单方面解除合同：协商解决，根据合同约定追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有KTV经营权，希望出租给乙方进行经营。2.乙方有意租赁甲方的KTV进行经营，双方达成一致。3.双方就租赁期限、租金