建筑维修工程合同样本

建筑维修工程合同样本合同编号：__________鉴于甲方是房屋的所有人或合法使用权人，乙方是具备相应资质的建筑维修工程公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋的建筑维修工程达成一致，签订本合同。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详细列举）二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的工程设计方案、图纸及相关技术要求进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。2.2乙方应在其资质许可的范围内从事施工活动，不得转包或违法分包。2.3工程验收合格后，乙方应负责一定期限的保修（具体期限详见附件）。三、工程价款3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付工程价款。3.3付款方式：__________（银行转账、现金等）。四、工程期限4.1工程预计开工日期：__________4.2工程预计竣工日期：__________4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。5.2甲方如未按照约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程图纸3.施工技术要求4.乙方资质证明文件5.工程保修条款6.付款凭证7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。3.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。4.乙方转包或违法分包，视为违约。5.甲方未提供施工条件或所需材料，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指具备相应资质的建筑维修工程公司。3.工程价款：指完成本工程所需的全部费用。4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的情况。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因，根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：立即通知乙方进行整改，严重问题可要求乙方重新施工。3.付款问题：按合同约定的付款节点支付，如有异议，可通过友好协商解决。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人或合法使用权人，需要对房屋进行维