物业管理钩机租赁合同

物业管理钩机租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有物业管理资质，且具备钩机租赁条件；乙方因物业管理需要，向甲方租赁钩机。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁钩机及用途规格/型号：__________数量：__________1.2乙方租赁租赁物的用途为：物业管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式租金标准：__________元/月3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并承担租赁物毁损、灭失的风险。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照甲方要求返还。如乙方未按照要求返还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为：__________元/天。第五条维修及保养5.1甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为：__________元/天。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为：__________元/天。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.钩机租赁合同2.租赁物specifications/models3.付款凭证template4.维修保养记录sheet5.租赁物交付接收证明6.租赁物返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指合同约定的交付日期届满后，甲方仍未交付租赁物的情况。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的支付日期届满后，乙方仍未支付租金的情况。3.乙方使用不当导致租赁物损坏：指乙方在使用租赁物的过程中，因操作不当或保管不善导致租赁物损坏或灭失。4.双方违反其他合同约定：指双方在履行合同过程中，违反除上述违约行为外的其他约定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理，确保物业正常使用和价值保值增值的活动。2.钩机租赁：指甲方将钩机出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：solution:乙方可以与甲方协商延长交付时间或要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付租金：solution:甲方可以与乙方协商催缴租金或要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏或灭失：solution:双方应共同查明损坏或灭失原因，并根据实际情况承担相应责任。4.合同条款理解不一致：solution:双方应详细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师，以避免误解。五、所有