个人信贷部复习测试题

第页个人信贷部复习测试题1.《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定监管账户的计息规则，不正确的是（）。A、交易资金按活期存款利率计算利息B、通过柜面方式办理的交易资金的利息归卖方所有C、通过二手房资金监管系统线上渠道办理的，如交易完成，监管资金的利息在交易完成后归卖方所有D、通过二手房资金监管系统线上渠道办理的，如交易未完成，监管资金利息归买方所有【正确答案】：B2.办理直客式楼盘尚未办理房屋所有权初始登记的，项目（）证应齐全、合法、有效、统一；A、五B、四C、三D、二【正确答案】：A3.网贷业务的办结时效要求是（）A、当日处理完毕B、当月处理完毕C、次日10:00前D、下一个工作日10:00前【正确答案】：D4.直客式按揭贷款在办妥抵押登记之前，借款人应按本行有关规定提供（）。A、全程担保B、阶段性担保C、一般责任担保【正确答案】：B5.个人消费贷款信用贷款额度最高不超过（）万元。A、30B、40C、50D、60【正确答案】：C6.《个人购房按揭贷款管理办法》规定：贷款对象年龄应在18周岁（含）以上，且借款申请人年龄加贷款期限原则上不超过。A、55年B、60年C、65年D、70年【正确答案】：C7.住房公积金个人住房贷款业务规范规定，对于借款申请人以所购新建自住住房作为抵押物的，应以（）作为抵押物价值。A、房屋评估价格B、房屋交易价格C、房屋建造价格D、房屋市场价格【正确答案】：B8.税e贷产品的申请人可以是（）A、企业法人代表B、企业实际控制人C、企业合伙人D、企业法人代表实际控制人【正确答案】：D9.个人商业用房贷款期限最长不超过()年。A、10B、20C、30D、40【正确答案】：A10.《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定我行资金监管业务手续费收费标准为（）。A、千分之一B、千分之三C、万分之五D、免费【正确答案】：D11.新型农村社区居民个人购房贷款的发放对象年龄要求为（）A、年龄在16周岁（含）以上，借款人年龄加贷款期限原则上不超过65岁B、年龄在18周岁（含）以上，借款人年龄加贷款期限原则上不超过65岁C、年龄在18周岁（含）以上，借款人年龄加贷款期限原则上不超过60岁D、年龄在16周岁（含）以上，借款人年龄加贷款期限原则上不超过70岁【正确答案】：B12.新型农村社区居民个人购房贷款的额度应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格以及借款人综合还款能力等因素合理确定，不得高于购房总价款的（）A、0B、0C、1D、1【正确答案】：D13.税e贷额度的决策权限（）A、模型测算人工调整B、人工审核模型测算C、模型审核模型测算D、模型测算人工复核【正确答案】：C14.住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金个人住房贷款业务办理的原则是（），同一笔贷款业务相邻业务环节的工作不得由同一人完成。A、审贷合一B、独立性C、审贷分离D、盈利性【正确答案】：C15.税e贷产品的申请人年龄（）A、20-65B、18-65C、22-60D、22-65【正确答案】：C16.市民抵e贷、税抵e贷复审额度有效期（）天A、5B、10C、15D、20【正确答案】：B17.办理个人消费贷款时，借款人贷款期限加年龄不得超过（）年。A、60B、61C、65D、68【正确答案】：C18.住房公积金个人住房贷款业务规范规定，贷款的利率应按国家公布的各年限公积金贷款利率执行，日利率按年利率除以（）换算。A、12B、360C、361D、365【正确答案】：B19.市民抵e贷、税抵e贷初审额度有效期（）天A、15B、10C、5D、1【正确答案】：A20.直客式个人住房贷款是指不受（）指定按揭银行的限制A、中介公司B、开发商C、借款人D、担保公司【正确答案】：B21.办理直客式楼盘已办妥房屋所有权初始登记的，项目（）证‘应合法、有效。A、五B、四C、三D、二【正确答案】：D22.客户通过线上渠道办理二手房交易资金监管业务的线上办理方式是（）。A、手机银行B、直销银行C、公众号D、网上银行【正确答案】：C23.个人住房贷款期限最长不超过（）年。A、10B、20C、30D、40【正确答案】：C24.个人消费贷款期限最长不超过（）年。A、1B、4C、5D、10【正确答案】：C25.个人消费贷款额度最高不超过（）万元。A、100B、200C、300D、400【正确答案】：B1.《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。A、总价款B、信用等级C、家庭收入D、综合还款能力【正确答案】：ABCD2.市民抵e贷、税抵e贷的还款方式有哪些？A、按月结息到期还本B、按月结息分期还本C、等额本金D、等额本息E、利随本清【正确答案】：ABCD3.《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定二手房交易资金监管账户包括（）。A、买方名称开立的专门用以监管交易资金的个人结算账户B、卖方名称开立的专门用以监管交易资金的个人结算账户C、各网点内部开立的二手房资金监管内部户D、虚拟电子账户【正确答案】：AC4.个人消费贷款坚持（）的原则。A、便捷高效B、规范操作C、合规使用D、强化管理【正确答案】：ABCD5.税e贷产品的申请企业必须是以下那几个纳税登记（）ABCDE、M【正确答案】：ABCE6.住房公积金个人住房贷款业务规范规定包括以下方面：（）。A、贷款咨询与受理B、贷款审查与批准C、贷款签约与发放D、贷款回收和变更E、贷款异议处理【正确答案】：ABCD7.《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定买卖双方向本行申请办理二手房交易资金监管业务时，通过柜面方式申请时需提供材料包括（）。A、买卖双方签订的二手房交易合同原件及复印件B、卖方名下的房地产权证原件及复印件C、买方在本行开立的个人银行结算账户D、买卖双方的有效身份证明、婚姻状况证明原件及复印件E、买卖双方与中介机构签订的房地产经纪合同原件及复印件（如有）【正确答案】：ABCDE8.市民信用贷业务目前的数据源有哪些（）A、社保B、公积金C、我行存量按揭贷款D、个税【正确答案】：BC9.办理他房抵押直客式个人住房贷款的，所抵押住房应符合以下条件（）A、住房所有权人为借款人或第三人。B、房地产权利证书合法、真实有效、权属清晰，易于变现，未设定抵押或受到任何其他权利限制。C、建筑面积原则上不低于60平方米，房龄与拟贷款期限之和不超过40年。D、抵押物价值、抵押率符合《青岛农商银行个人信贷业务担保管理操作规程》有关规定。【正确答案】：ABCD10.税e贷模型的组成部分（）A、准入模型B、预警模型C、评级模型D、额度定价模型【正确答案】：ABCD11.税e贷产品的申请企业纳税标准是（）A、近2年企业平均纳税额不低于5000元B、近2年企业平均纳税额不低于3000元C、年度纳税额不低于2500元D、年度纳税额不低于1500元【正确答案】：AC12.个人消费贷款用途包括（）。A、购买商用车B、商用房装修C、大额耐用消费品D、旅游【正确答案】：CD13.《个人购房按揭贷款管理办法》规定：不得受理存在下述问题的房屋按揭贷款项目：（）。A、建筑工程质量不合格的项目B、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生‘烂尾’的项目C、不能提供合法‘五证’的项目D、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目E、未经主管部门预售登记备案，不具备合法销售条件的项目F、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的【正确答案】：ABCDEF14.我行网贷申请渠道（）A、直销银行APPB、微信版直销银行C、网上银行D、手机银行【正确答案】：AB15.直客式借款人应为特定优质客户，且拟购住房为特定优质楼盘，且原则上不得为（）A、开发商及其母子公司B、销售代理商C、承建商D、材料供应商E、关联企业的员工或其配偶【正确答案】：ABCDE16.以下属于个人购房贷款需要的借款人条件是（）。A、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件B、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明C、具有偿还贷款本息的能力D、已签订合法有效的房屋买卖合同【正确答案】：ABCD1.住房公积金个人住房贷款业务规范规定，借款申请人拟申请贷款金额不得超过抵押物价值的70％A、正确B、错误【正确答案】：B2.二手房交易资金监管业务买卖双方完成资金划转时需要客户经理和二级支行负责人审核。A、正确B、错误【正确答案】：A3.审查岗有权限调整市民抵e贷、税抵e贷贷款额度A、正确B、错误【正确答案】：B4.《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定买卖交易双方必须有真实的二手房买卖背景。A、正确B、错误【正确答案】：A5.新型农村社区居民个人购房贷款贷款期限原则上不超过8年，最长不超过10年，且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65年。A、正确B、错误【正确答案】：A6.《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的70%。A、正确B、错误【正确答案】：B7.个人消费贷款严禁流入房市、股市等禁止性或限制性领域。A、正确B、错误【正确答案】：A8.住房公积金个人住房贷款业务，应按照审贷分离的原则办理，同一笔贷款业务相邻业务环节的工作不得由同一人完成，且贷款受理和贷款签约工作不得由同一人承担。A、正确B、错误【正确答案】：A9.直客式个人住房贷款的金额、期限、利率、还款方式、保险等应按照二手住房贷款有关规定办理A、正确B、错误【正确答案】：B10.个人消费贷款不可以用于购买大额耐用消费品。A、正确B、错误【正确答案】：B11.住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金贷款还款方式为等额本息或等额本金。A、正确B、错误【正确答案】：A12.直客式按揭贷款要求建筑面积原则上不低于60平方米，房龄与拟贷款期限之和不超过30年。A、正确B、错误【正确答案】：B13.《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。（）A、正确B、错误【正确答案】：A14.二手房交易资金监管业务办理方式包括柜面办理和二手房资金监管系统线上办理。A、正确B、错误【正确答案】：A15.《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，住房套数的认定标准为‘认房认贷’，其中‘贷’仅指借款申请人夫妻双方在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录。A、正确B、错误【正确答案】：B16.个人消费贷款不可采用“信e贷”办贷模式办理。A、正确B、错误【正确答案】：B17.《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。（）A、正确B、错误【正确答案】：A18.个人住房贷款期限最长不超过25年。A、正确B、错误【正确答案】：B19.新型农村社区居民个人购房贷款的额度不得高于购房总价款的70%。A、正确B、错误【正确答案】：B20.新型农村社区居民个人购房贷款要求已签订合法有效的房屋买卖合同，购房的自有资金或拆迁补偿面积折算价值在购房总价款的30%（含）以上A、正确B、错误【正确答案】：B21.直客式按揭贷款在办妥抵押登记之前，借款人应按本行有关规定提供阶段性担保。A、正确B、错误【正确答案】：A22.《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款可不执行‘面谈’‘面签’制度。（）A、正确B、错误【正确答案