酒店消防设施的维护和管理

酒店消防设施的维护和管理

（通用版）

Safetymanagementisaninportantpartofenterpriseproductionmanagement.Theobjectisthe

statemanagementandcontrolofallpeople,objectsandenvironmentsinproduction.

（安全管理）

单.位：______________________

姓名：______________________

日期：______________________

编号：AQ-SN-0398

消防安全IFireSafety

消防安全

酒店消防设施的维护和管理（通用版）

说明：安全管理是企业生产管理的重要组成部分，是一门综合性的系统科学。

安全管理的对象是生产中一切人、物、环境的状态管理与控制，安全管理是一

种动态管理。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合

适）。

酒店消防设施是重要的自防自救基础设施。大量火灾案例说明,

酒店消防设施适应酒店消防工作需要，维护管理得好，关键时刻就

能发挥其效用，就能有效地把火灾扑灭在初起阶段。相反，由于维

护管理不当，导致酒店消防设施存在故障或关机停用，一旦发生火

灾，就会迅速蔓延扩大，造成重大经济损失，不良政治影响和群死

群伤的惨痛教训。如呼和浩特宾馆，长沙燕山酒店等特大火灾案例

充分说明了酒店消防设施在预防和扑灭火灾上的重要作用。重特大

火灾案例还说明了酒店各种消防设施是一个整体，互相依靠，互为

条件，不能分离，一部分失去作用将影响到其他设施的作用和功能。

酒店消防设施的种类从功能上看，酒店消防设施分为火灾自动

报警系统和消防通讯电话系统。安全疏散设施。如火灾事故照明灯

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消防安全IFireSafety

消防安全

具，安全疏散指示标志灯，机械防排烟设施，引导疏散的火灾广播

系统，作疏散和扑救火灾用的消防电梯等；防火分隔设施。如防火

门，窗，通风空调管道的防火阀等；灭火设施。如室内外消火栓给

水系统，自动喷淋灭火系统，一般照明电源强切装置，各种类型的

灭火器等。

目前酒店消防设施维护管理中存在的一些问题部分酒店领导存

在重生产，轻安全的思想倾向，不能在行动上通过加大投入来支持

消防设施的维护管理工作；

部分员工甚至消防维值人员消防安全思想意识淡薄，存在佼幸

心理；酒店消防设施种类繁多，功能不一，维护管理人员在'业务素

质上存在较大差距，不能完全胜任本职工作的需要。

酒店相关部门消防安全管理目标不甚明确，管理机构不健全现

象在一定范围内存在；

酒店消防设施维护管理制度不健全或虽有制度但执行制度不彻

底，造成酒店消防设施带病运行或者故障停机。

有些酒店因经营需要将部分场地对外招租，而又存在对租赁场

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消防安全IFireSafety

消防安全

地消防设施疏于管理现象。

全员参与，切实加强酒店消防设施的维护管理工作酒店全体员

工必须牢固树立安全第一的思想，克服重生产，轻安全的错误思想

倾向，要切实认识到安全是实现酒店以经济效益为中心的综合目标

管理中的重要一环。由于酒店存在设备繁多，人员集中，建筑规模

较大，功能复杂，竖向管道井多等特点，酒店消防设施一旦关键时

刻不能发挥作用，后果将不堪设想。酒店管理层必须从这些特点出

发，充分认识到管理中的中心重点，成立由各部门负责人参与的消

防安全工作班子，科学管理，全员参与，抓好消防安全工作，抓实

酒店消防设施的维护管理。

酒店应充分利月一切宣传工具，宣传手段，加大消防安全宣传

力度。一方面，可利用黑板报，标语，交班会议等做好日常宣传教

育工作；另一方面，要定期组织员工进行消防安全知识，消防设施

常识的专门培训，特别是对于消防设施的管理，值班，维护人员要

采用诸如送出去，请进来等多种手段进行专项培训，提高他们的技

术素质，以适应酒店消防设施维护管理工作的需要。

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消防安全IFireSafety

消防安全

酒店应当明确消防专干（工程师），值班负责人，值班人员和维

修人员的岗位职责，严格值班制度，认真做好值班记录和交接班记

录，结合酒店消防设施实际情况制定详细的消防设施维护管理技术

规程，并严格执行，建立健全且要求相关人员熟知消防控制室各种

图表资料。

制定并严格落实酒店消防设施定期检查和定期检修计划。由于

酒店消防设施定期检查测试和维护保养工作量大，不可能短时间一

次性完成，必须作出计划安排，按计划管理落实，才能按照日，月,

季，年度的规定完成各项定期检查，测试，维修工作，确保酒店消

防设施状态完好，并做好文字记录。

酒店管理层必须牢固树立“安全就是最大效益”的观点，增强

消防法规和安全生产法制意识，严格落实酒店消防设施维修经费。

物资方面，一是配各必须的检查仪器工具；二是配置备品备件和维

修器材，如喷头，探头，阀门，管件，电工器材等。需要委托专门

维修单位进行维修时，应在合同中对修后验收检测标准和责任作出

明确的规定。

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消防安全

年审工作是对酒店消防设施维护管理工作的一次大检阅，具有

极大的促进作用。酒店应当结合定期年度检测检修计划的执行，对

酒店消防设施技术状况作出全面评价，作为年审的依据。同时要做

好设施值班，操作，维护，管理的总结工作，整理好各项记录资料

并存档备查，全力配合消防监督机关的报送材料审查和现场检查工

作，并根据其审查意见认真做好整改，从而使酒店消防设施的维护

管理工作在消防监督机关的指导下步入良性，稳步发展的轨道。

当然，酒店消防安全工作是一项系统工程，贯穿于酒店的设计,

建设和使用的全过程。酒店消防设施关键时