艺术工作室租赁合同协议书

艺术工作室租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________地址：_______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________地址：_______________________________双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就艺术工作室的租赁事项达成如下协议，以确保双方的权利与责任明确，特订立以下条款共同遵守。一、租赁目的甲方将其拥有的艺术工作室租赁给乙方。乙方将利用该工作室进行艺术创作、艺术展览、艺术培训等相关活动。租赁的性质为商业用途，乙方在租赁期间不得擅自改变用途。二、租赁物业租赁地点为：______________________________租赁面积：__________平方米工作室内设施包括但不限于：______________________________甲方应确保工作室符合安全、卫生、消防等相关法律法规的要求。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。四、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）：__________________________（小写：￥__________）。2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每个季度的第一天前将当季度租金支付给甲方。3.租金支付的账户信息为：开户银行：__________________户名：______________________账户号码：__________________逾期支付租金的，乙方应按每日租金的______%支付滞纳金。五、押金乙方需在签订合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________（小写：￥__________）。押金用于保障甲方的权益，租赁期满后，若乙方无违约情况，甲方应在____个工作日内无息退还押金。六、双方权利与义务1.甲方的权利与义务1)甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用工作室及其附属设施。2)甲方有权定期检查工作室的使用情况，乙方应给予配合。3)甲方有权要求乙方遵守工作室的安全与管理规定。2.乙方的权利与义务1)乙方有权在租赁期内合理使用工作室及其附属设施。2)乙方应妥善保管和使用工作室内的一切设施，不得损坏，若有损坏应及时通知甲方，并负责修复。3)乙方在租赁期间不得擅自将工作室转租、转让或变更用途。4)乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，维护良好的邻里关系。七、保密条款在租赁期间，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和工作室内的任何信息。违者需承担相应的法律责任，如造成甲方损失，乙方应予以赔偿。八、收益分配若乙方在租赁期间开展的艺术活动产生收益，甲方不参与分配，乙方可全权拥有。但若乙方需进行大规模商业活动，需提前与甲方协商并获得书面同意。九、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，收回工作室，并要求乙方赔偿损失。2.若甲方未能按约定提供符合条件的工作室，乙方有权要求甲方退还押金，同时可要求甲方赔偿因违约造成的损失。3.双方因违约产生的争议，应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、不可抗力如因自然灾害、战争、法律、政策等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案，必要时可解除合同。十一、其他事项1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。3.合同的解释权归甲方所有。十二、合同签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________