房地产开发运营服务合同

房地产开发运营服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就房地产开发运营服务事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为乙方为甲方提供房地产开发运营相关的服务，具体内容包括但不限于：市场调研、项目策划、设计咨询、施工管理、销售代理等。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.市场调研：乙方将对目标市场进行全面的调研，分析市场需求、竞争情况及潜在客户群体。2.项目策划：根据市场调研结果，乙方将为甲方提供项目策划方案，包括项目定位、产品规划、营销策略等。3.设计咨询：乙方负责协助甲方进行建筑设计、景观设计及室内设计的相关咨询工作。4.施工管理：乙方将对项目的施工进行全程管理，确保工程质量和进度符合合同要求。5.销售代理：乙方负责项目的销售及推广，协助甲方实现销售目标。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期届满，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.所有服务应达到行业标准，并满足甲方的特殊要求。2.乙方须在合同约定的时间内完成服务，并确保服务质量。如服务不符合约定标准，乙方应免费进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应按照以下方式支付款项：合同签订后，支付服务总费用的30%作为预付款；项目中期，支付服务费用的40%；项目完成并验收合格后，支付剩余的30%。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；提供乙方所需的相关资料和信息；对乙方的工作提出合理的意见和建议。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的服务；在约定的时间内完成服务，并保持与甲方的沟通；保护甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露任何信息。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，金额为合同总金额的10%。2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同的变更需经双方书面协商一致后方可生效。2.在下列情况下，任一方可提出解除合同：合同的主要条款未履行，且在合理期限内未能纠正；因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他未公开的信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力事件持续超过三十天，任一方可提出解除合同。第十三条其他条款1.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_