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文档简介

中介卖房委托书范文在房地产市场中，买卖房屋的过程往往涉及到中介的参与。中介作为买卖双方的桥梁，承担着信息传递、交易撮合等重要职责。为了确保交易的顺利进行，买卖双方通常需要签署一份中介卖房委托书。本文将详细介绍中介卖房委托书的范文，分析其重要性，并提出改进建议。一、委托书的基本结构中介卖房委托书通常包括以下几个部分：1.标题委托书的标题应明确标示为“卖房委托书”，以便于识别。2.委托方信息委托方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、地址等，确保信息的准确性。3.中介方信息中介公司的名称、营业执照号码、联系方式等，确保中介的合法性。4.房产信息出售房产的详细信息，包括房产地址、房产证号、建筑面积、房屋类型等，确保房产的唯一性和合法性。5.委托事项明确委托中介的具体事项，包括但不限于房屋的展示、价格的协商、合同的签署等。6.委托期限规定委托的有效期限，通常为几个月，确保双方的权益。7.佣金约定明确中介的佣金比例及支付方式，避免后续的纠纷。8.其他条款包括违约责任、争议解决方式等，确保双方的权益得到保障。9.签字委托方和中介方的签字及日期，确保委托书的法律效力。二、范文示例以下是一份中介卖房委托书的示例：---卖房委托书委托方（卖方）：张三身份证号码：123456789012345678联系电话址：北京市朝阳区某某小区中介方：北京某某房地产中介有限公司营业执照号码：110000000000000联系电话址：北京市朝阳区某某路房产信息：房产地址：北京市朝阳区某某小区101号房产证号：京房权证朝字第123456号建筑面积：100平方米房屋类型：住宅委托事项：委托中介方负责本房产的销售工作，包括但不限于房屋展示、价格协商、合同签署等。委托期限：本委托书自签署之日起生效，有效期为三个月。佣金约定：本次交易中介佣金为成交价的2%，在签署买卖合同后支付。其他条款：如一方违约，需承担相应的违约责任。若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。委托方签字：__________中介方签字：__________日期：____年__月__日---三、委托书的重要性中介卖房委托书在房产交易中具有重要的法律效力。它不仅明确了委托方与中介方的权利和义务，还为后续的交易提供了法律依据。通过签署委托书，卖方可以放心地将房产销售的事务交给专业的中介处理，从而节省时间和精力。同时，中介方也能在委托书的约束下，合法合规地开展工作，维护自身的权益。四、当前委托书使用中的问题尽管中介卖房委托书在交易中发挥了重要作用，但在实际使用中仍存在一些问题：1.信息不对称部分卖方对中介的了解不足，可能导致选择不合适的中介，影响交易效果。2.佣金争议在交易完成后，佣金的支

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