避暑房购房合同范例

避暑房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的避暑房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情况。

1.5房屋交付：乙方应于合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施交付甲方。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订当日，甲方支付定金人民币__________元；

（2）甲方在签订合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间、地点，将房屋及相关配套设施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋及相关配套设施后，应及时进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议之日起__________日内，对甲方提出的异议进行处理。

第四条交付使用及物业管理

4.1甲方在收到房屋及相关配套设施后，应及时办理交付使用手续。

4.2甲方应遵守物业管理规定，按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）物业服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）物业服务协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的避暑房，丙方愿意提供相关配套服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋及相关服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情况。

1.5房屋交付：乙方应于合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施交付甲方。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订当日，甲方支付定金人民币__________元；

（2）甲方在签订合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元。

第三条第三方服务内容及费用

3.1丙方提供以下服务：

（1）房屋装修设计及施工；

（2）物业管理及维护；

（3）相关配套设施的安装及维护。

3.2第三方服务费用：人民币__________元，由甲方支付。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应按照合同约定的时间、地点，将房屋及相关配套设施交付甲方。

4.2甲方在收到房屋及相关配套设施后，应及时进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在收到甲方书面异议之日起__________日内，对甲方提出的异议进行处理。

第五条第三方服务责任及权利

5.1丙方对提供的服务承担以下责任：

（1）保证服务的质量及安全性；

（2）按照约定时间完成服务项目；

（3）对服务过程中出现的问题负责解决。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据甲方需求调整服务方案；

（2）在甲方支付相应费用后，有权使用甲方提供的房屋及配套设施；

（3）在服务过程中，有权对甲方提出的要求进行解释和说明。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）房屋交付后，有权要求乙方及丙方提供必要的协助，确保房屋及配套设施的正常使用；

（2）甲方有权要求乙方及丙方按照约定提供服务，如服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方及丙方进行整改；

（3）甲方有权要求乙方及丙方提供相关服务费用的详细清单。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约情形及责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如乙方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条第三方的违约及责任

8.1丙方违约情形及责任：

（1）如丙方未按约定时间完成服务项目，每延迟一日，应向甲方支付第三方服务费用总额的__________%作为违约金；

（2）如丙方提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任；

（3）如丙方在服务过程中造成甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除及争议解决

9.1合同解除：

（1）如乙方或丙方严重违约，甲方有权解除合同；

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）物业服务协议；

（4）第三方服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、更优质的服务，确保甲方在购买房屋后能够享受到良好的居住环境和配套设施。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在购房过程中得到充分的保障和尊重。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利和义务，为双方的交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的避暑房，甲方有意购买，丙方作为第三方监管机构参与监督交易过程，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情况。

1.5房屋交付：乙方应于合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施交付甲方。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订当日，甲方支付定金人民币__________元；

（2）甲方在签订合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋总价款的__________%即人民币__________元。

第三条第三方监管责任及权利

3.1丙方作为第三方监管机构，享有以下权利：

（1）对交易过程中的资金流转进行监管，确保交易安全；

（2）对房屋交付过程中的质量进行验收，确保房屋符合合同约定；

（3）对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。

3.2丙方承担以下责任：

（1）保证监管工作的公正、公平、透明；

（2）对监管过程中发现的问题及时通知甲乙双方，并协助解决问题；

（3）对因监管不力导致的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方支付房款后，乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续；

（2）房屋交付后，乙方有权要求甲方按照约定使用房屋；

（3）如甲方违约，乙方有权要求丙方采取措施，保护乙方的合法权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约情形及责任：

（1）如甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方在房屋交付后，未按约定使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条合同解除及争议解决

6.1合同解除：

（1）如甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）第三方监管协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：________