租赁合同拟订合同范例

租赁合同拟订合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的房屋，具备出租条件；

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，用于_______用途。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______

2.租赁物面积：_______平方米

3.租赁物结构：_______

4.租赁物装修情况：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.乙方应于每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_______%。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付剩余租金及水电费等费用，甲方在收到乙方支付上述费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁，不得损坏房屋及附属设施。

3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

六、合同解除及违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合约定的房屋；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

3.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的房屋，具备出租条件；

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，用于_______用途；

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______

2.租赁物面积：_______平方米

3.租赁物结构：_______

4.租赁物装修情况：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.乙方应于每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_______%。

3.丙方在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付剩余租金及水电费等费用，甲方在收到乙方支付上述费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁，不得损坏房屋及附属设施。

3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用及维护的约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在合同到期或解除时，收回租赁物。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守房屋使用及维护的约定，不得损坏房屋及附属设施。

4.乙方应在本合同到期或解除时，将租赁物完好无损地交还甲方。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.丙方应在乙方违约时，承担连带担保责任。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

4.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为得以顺利进行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得更好的保障。同时，本合同强调甲方的权益，赋予甲方更多的权利和利益，以保障甲方在租赁过程中的主导地位。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的义务和责任。丙方作为担保方，需履行担保责任，确保乙方的租金支付和其他义务得到履行。本合同的订立，旨在维护甲方的权益，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商业物业，具备出租条件；

2.乙方希望租赁甲方上述物业，用于开设_______店铺；

3.丙方作为专业物业管理公司，愿意提供物业管理服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，保障乙方的权益和商业利益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______

2.租赁物面积：_______平方米

3.租赁物结构：_______

4.租赁物装修情况：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.乙方应于每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_______%。

四、物业管理服务

1.丙方负责提供租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守丙方的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展商业活动。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁物业，并得到相应的装修补偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.甲方应确保租赁物业符合乙方开展商业活动的需求。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定。

2.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其采取必要措施。

3.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物业的运营环境。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。

3.丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方改进或降低租金。

4.甲方未确保租赁物业符合乙方需求，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.物业管理服务协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方