乡间民房买卖合同模板

乡间民房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡间民房（以下简称“该民房”），甲方愿意将该民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的乡间民房，以下简称“该民房”。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物全部款项。

2.3支付方式：____________________

三、税费承担

3.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该民房权属证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡间民房（以下简称“该民房”），甲方愿意将该民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房。为保障交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的乡间民房，以下简称“该民房”。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

1.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行付款义务，丙方应承担连带担保责任。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物全部款项。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，代乙方支付全部款项。

三、税费承担

3.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

3.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行税费支付义务，丙方应承担连带责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的物所有权，乙方在未支付全部款项前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

4.2甲方在标的物交付后，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内履行付款义务，如乙方逾期未支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.2若乙方在购买标的物后，未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得利用标的物进行非法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行付款义务，丙方应承担连带担保责任，但丙方有权向乙方追偿。

6.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以降低担保风险。

6.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，根据本合同约定，采取必要的法律措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入有助于增强乙方的付款能力和信誉，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有标的物所有权，有权要求乙方履行付款义务，并在乙方违约时解除合同。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

合同编号：__________

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的付款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

1.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行付款义务，丙方应承担连带担保责任。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物全部款项。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，代乙方支付全部款项。

三、税费承担

3.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

3.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行税费支付义务，丙方应承担连带责任。

四、乙方权益

4.1乙方在支付全部款项前，享有标的物的使用权和占有权。

4.2乙方在支付全部款项后，享有标的物的所有权。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的物，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%。

5.2甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

5.3甲方不得利用标的物进行非法活动，如发现甲方有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同履行过程中，如乙方未履行付款义务，丙方应承担连带担保责任，但丙方有权向乙方追偿。

6.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以降低担保风险。

6.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，根据本合同约定，采取必要的法律措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过支付款项获得标的物的所有权，