顶账房中介合同范例

顶账房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行顶账房中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方委托乙方在甲方指定的范围内，为甲方寻找合适的顶账房买受人，协助甲方完成顶账房的销售及过户手续。

2.乙方应按照甲方的要求，提供准确、可靠的顶账房信息，并负责与买受人进行沟通、谈判，促成交易。

3.乙方应协助甲方完成顶账房的交付、过户等相关手续，确保交易顺利进行。

二、服务费用及支付方式

1.乙方根据甲方委托的服务内容，收取中介服务费用。中介服务费用按成交额的_____%计算。

2.甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

三、保密条款

1.双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向甲方退还已收取的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方委托书

2.乙方资质证明

3.顶账房详细信息

4.交易合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的顶账房中介服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为协助乙方提供专业评估和咨询服务的第三方机构。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行顶账房中介服务事宜，并引入丙方提供专业支持，达成如下协议：

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对甲方拟出售的顶账房进行现场勘查、评估，并提供专业的市场分析报告。

2.丙方有权根据评估报告，对顶账房的市场价格提出建议。

3.丙方有权参与与乙方的沟通，提供专业意见，确保中介服务的专业性。

四、乙方责任与权利

1.乙方负责寻找潜在的买受人，进行洽谈，促成顶账房的销售。

2.乙方有权根据丙方的评估报告和市场建议，确定合理的销售价格。

3.乙方有权要求丙方提供持续的市场信息和咨询服务。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责提供顶账房的产权证明及相关法律文件。

2.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，优先考虑甲方的利益。

3.甲方有权根据市场变化和自身需求，调整顶账房的销售价格。

4.甲方有权要求乙方提供详细的销售报告，包括潜在买受人信息、谈判进展等。

六、中介服务费用

1.乙方根据成交额的_____%收取中介服务费用。

2.丙方根据其提供的专业服务，按实际工作量和市场行情收取服务费用。

3.甲方应在成交后____个工作日内，向乙方和丙方支付各自的中介服务费用。

七、保密条款

1.三方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。

八、违约责任

1.乙方未能按照约定完成中介服务，导致甲方权益受损的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未能提供准确的市场分析和专业意见，导致乙方或甲方权益受损的，应向受损害方支付相应赔偿。

3.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过其专业评估和咨询服务，提高顶账房中介服务的质量和效率，确保甲方在交易中获取最大利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有人，通过主导中介服务过程，能够更好地保障自身权益，确保交易的安全性和合理性，同时也能在市场变化中迅速作出反应，维护自身利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发商，甲方（以下简称“甲方”）为乙方指定的房地产销售代理机构，丁方（以下简称“丁方”）为提供市场调研和营销策略咨询的第三方机构。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方代理乙方房地产销售事宜，并引入丁方提供专业支持，达成如下协议：

三、丁方责任与权利

1.丁方负责对乙方开发的房地产项目进行市场调研，提供市场分析报告。

2.丁方有权根据调研结果，对房地产项目的定价策略、营销方案提出建议。

3.丁方有权参与与甲方的沟通，提供专业意见，确保销售策略的有效性。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责执行乙方的销售策略，包括市场推广、客户接待、合同签订等。

2.甲方有权要求丁方提供持续的市场信息和营销建议。

3.甲方有权根据市场变化和项目销售情况，调整销售策略。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责提供房地产项目的开发资料、销售文件及法律文件。

2.乙方有权要求甲方按照销售策略执行销售任务。

3.乙方有权对甲方的销售成果进行考核，并支付相应佣金。

六、销售佣金

1.甲方根据实际销售业绩，按照成交额的_____%向乙方支付佣金。

2.甲方应在每季度结束后____个工作日内，向乙方支付上一季度的佣金。

3.乙方有权要求甲方提供详细的销售报告，包括销售业绩、客户信息等。

七、保密条款

1.三方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。

八、违约责任

1.甲方未能按照约定完成销售任务，导致乙方权益受损的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丁方未能提供准确的市场调研和营销建议，导致甲方或乙方权益受损的，应向受损害方支付相应赔偿。

3.乙方未按约定支付佣金的，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房地产开发商，通过主导销售代理关系，能够更好地控制销售策