遗嘱房子合同范例

遗嘱房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（立遗嘱人）：________________________

乙方（受遗赠人）：________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）遗赠给乙方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、遗赠标的

1.1本合同约定的遗赠标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产地址：________________________

房产证号：________________________

建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、遗赠内容

2.1甲方自愿将上述该房产的全部权利及权益无偿遗赠给乙方，乙方接受甲方遗赠。

2.2遗赠内容包括但不限于：

（1）该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）该房产上的一切附属设施及权益；

（3）该房产相关的土地使用权。

三、遗赠生效条件

3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方去世后，乙方有权继承该房产。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权随时变更、撤销本合同，但需提前书面通知乙方。

4.2甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何争议。

五、乙方权利义务

5.1乙方接受甲方遗赠，享有该房产的全部权利及权益。

5.2乙方应妥善保管该房产，确保其安全、完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。

六、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产产权证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（立遗嘱人）：________________________

乙方（受遗赠人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产产权证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（立遗嘱人）：________________________

乙方（受遗赠人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）遗赠给乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、遗赠标的

1.1本合同约定的遗赠标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产地址：________________________

房产证号：________________________

建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、遗赠内容

2.1甲方自愿将上述该房产的全部权利及权益无偿遗赠给乙方，乙方接受甲方遗赠。

2.2遗赠内容包括但不限于：

（1）该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）该房产上的一切附属设施及权益；

（3）该房产相关的土地使用权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方按照本合同的约定使用、管理该房产。

3.2丙方有权审查乙方的房产使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3丙方有权要求乙方提供相关房产使用的证明材料。

3.4丙方有权要求乙方按照约定支付监管费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在房产交易过程中，将甲方作为受益人进行登记。

4.2甲方有权要求乙方在房产交易过程中，确保房产交易价格合理，不得损害甲方权益。

4.3甲方有权要求乙方在房产使用过程中，确保房产的安全、完好，不得擅自改变房屋结构。

4.4甲方有权要求乙方在房产收益分配过程中，优先考虑甲方的利益。

五、乙方权利义务

5.1乙方接受甲方遗赠，享有该房产的全部权利及权益。

5.2乙方应妥善保管该房产，确保其安全、完好。

5.3乙方应按照丙方的监督要求，提供相关房产使用的证明材料。

5.4乙方应按照约定支付监管费用。

六、乙方违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方在房产收益分配过程中损害甲方权益，甲方有权要求乙方进行赔偿。

6.3若乙方未按照约定支付监管费用，丙方有权要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，避免乙方在房产使用过程中损害甲方利益。

9.2第三方的监管，有助于维护房产的稳定性和安全性，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为立遗嘱人，通过本合同明确表达了对乙方的信任，同时确保了自己的权益不受侵害。

10.2甲方的主导地位，体现了对房产管理的重视，有助于实现房产的长期稳定增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（监管服务提供方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，为确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同约定的租赁标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产地址：________________________

房产证号：________________________

建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管服务提供方，负责监督租赁关系的执行，确保双方遵守本合同的约定。

3.2丙方有权定期检查该房产的维护状况，确保房产的合理使用和维护。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对租金支付情况进行记录和报告。

3.4丙方有权在必要时介入解决租赁双方之间的争议。

四、乙方权利

4.1乙方有权按照合同约定使用该房产，享有房产的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的合理维护状态，确保居住环境的安全和舒适。

4.3乙方有权在租赁期限内，按照约定条件对房产进行合理改造或装修。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、甲方义务

5.1甲方应确保该房产的权属清晰，不存在任何争议。

5.2甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的房产。

5.3甲方应保持房产的合理维护，确保乙方正常居住。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按时提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和支付违约金。

6.2若甲方违反合同约定，未保持房产的合理维护，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相关费用。

七、乙方违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，丙方有权代为催收，并按约定收取滞纳金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

9.1乙方作为承租人，通过本合同明确了自己在租赁关系中的权益，确保了居住的稳定性和舒适性。

9.2乙方的主导地位有助于保障其在租赁期间的合理利益，如装修改造权、续租选择权等。

9.3乙方的