临街房屋买卖合同范例

临街房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2产权过户：甲乙双方应在本合同签订之日起____________________日内，办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成甲乙双方交易，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2产权过户：甲乙双方应在本合同签订之日起____________________日内，办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方意见、监督交易过程等。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为房屋总价款的____________________%。

4.3丙方对交易过程中涉及的保密信息负有保密义务。

4.4若因丙方原因导致交易未能达成，丙方应退还已收取的中介服务费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得以任何理由单方面解除合同。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得将房屋转售或出租给第三方。

5.3甲方有权要求乙方在支付房款前，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

6.2若乙方违反第五条第3款规定，擅自对房屋进行装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

6.3若乙方未按本合同约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方作为出卖人的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过引入丙方作为中介机构，一方面能够提高交易效率，降低交易风险；另一方面，甲方通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。乙方作为买受人，需遵守合同约定，按时支付房款，不得擅自改动房屋，以免影响甲方的利益。第三方介入的意义在于提供专业服务，降低交易成本，促进交易双方达成共识。甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保交易的安全、稳定和高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理公司，为提供物业管理服务，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，并有权出租。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金人民币____________________元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方有权收取物业管理服务费用，具体金额为每月租金的____________________%。

3.3丙方对房屋内部装修和设施负有维护责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如有不符，乙方有权要求甲方整改或退还租金。

4.2乙方有权在租赁期限内，要求丙方提供必要的物业管理服务，并确保服务质量。

4.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁关系。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金。

5.2若甲方未经乙方同意，擅自进入房屋或干扰乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得限制乙方的转租权利，但乙方需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋状况说明书

3.物业管理服务协议

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的在于确保租赁关系的稳定性和自身的权益不