餐饮用地开发合同范例

餐饮用地开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的餐饮用地（以下简称“用地”）。

二、乙方有意在甲方提供的用地上开发餐饮项目。

三、双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将用地出租给乙方开发餐饮项目事宜，达成如下协议：

第一条用地基本情况

1.1用地位置：__________________________

1.2用地面积：__________________________

1.3用地性质：__________________________

1.4用地期限：__________________________

第二条出租与承租

2.1甲方同意将用地出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的用地。

2.2出租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，对用地进行开发、建设和经营。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：__________________________

3.2支付方式：乙方应按月支付租金，每月____日前支付至甲方指定账户。

第四条用地开发及建设

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，对用地进行开发、建设和经营。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保开发、建设和经营活动的合法性、合规性。

4.3乙方在开发、建设和经营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证用地的合法性和合规性，并配合乙方办理相关手续。

5.2甲方应协助乙方解决在开发、建设和经营过程中遇到的问题。

5.3甲方应定期对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定履行合同义务。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成用地开发、建设和经营。

6.2乙方应保证开发、建设和经营活动的合法性、合规性。

6.3乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供用地，应向乙方支付违约金，违约金为______。

（2）甲方未在规定时间内协助乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成用地开发、建设和经营，应向甲方支付违约金，违约金为______。

（2）乙方未按约定支付租金，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.用地使用权证

2.甲方营业执照

3.乙方营业执照

4.甲方授权委托书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的餐饮用地（以下简称“用地”）。

二、乙方有意在甲方提供的用地上开发餐饮项目。

三、丙方作为项目合作伙伴，同意参与该项目，并提供资金支持。

四、双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将用地出租给乙方开发餐饮项目，丙方提供资金支持事宜，达成如下协议：

第一条用地基本情况

1.1用地位置：__________________________

1.2用地面积：__________________________

1.3用地性质：__________________________

1.4用地期限：__________________________

第二条出租与承租

2.1甲方同意将用地出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的用地。

2.2出租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，对用地进行开发、建设和经营。

第三条资金支持与回报

3.1丙方同意向乙方提供资金支持，总额为人民币____元。

3.2丙方提供的资金支持，乙方应按照约定的时间和方式偿还，并支付相应的利息。

3.3丙方在项目运营期间，享有按照投资比例分享项目收益的权利。

第四条用地开发及建设

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，对用地进行开发、建设和经营。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保开发、建设和经营活动的合法性、合规性。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成用地开发、建设和经营。

（2）甲方有权监督乙方的开发、建设和经营活动，确保项目符合甲方的要求。

（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证用地的合法性和合规性，并配合乙方办理相关手续。

（2）甲方应协助乙方解决在开发、建设和经营过程中遇到的问题。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在甲方提供的用地上进行开发、建设和经营。

（2）乙方有权在项目运营期间，按照约定分享项目收益。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间和标准完成用地开发、建设和经营。

（2）乙方应确保开发、建设和经营活动的合法性、合规性。

（3）乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定的时间和方式偿还资金支持及利息。

（2）丙方有权在项目运营期间，按照投资比例分享项目收益。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定的时间和方式向乙方提供资金支持。

（2）丙方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发、建设和经营。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成用地开发、建设和经营，应向甲方支付违约金，违约金为______。

（2）乙方未按约定支付租金，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为______。

（2）丙方未监督乙方的资金使用情况，导致资金被挪用，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.用地使用权证

2.甲方营业执照

3.乙方营业执照

4.丙方营业执照

5.甲方授权委托书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为项目提供了资金支持，有助于加快项目开发进度，降低项目风险。同时，丙方作为项目合作伙伴，能够共同分享项目收益，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目用地所有者，对项目开发、建设和经营具有主导权。通过合同约定，甲方能够有效监督项目进展，确保项目符合甲方预期，同时保障甲方在项目收益分配中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商业综合体项目（以下简称“项目”）。

二、乙方有意在项目内开发一家高端餐饮品牌。

三、丙方作为项目投资方，同意为乙方提供项目投资及运营支持。

四、双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将项目部分空间出租给乙方开发餐饮品牌，丙方提供投资及运营支持事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目位置：__________________________

1.2项目面积：__________________________

1.3项目业态：__________________________

1.4项目期限：__________________________

第二条出租与承租

2.1甲方同意将项目内指定空间出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的空间。

2.2出租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，对承租空间进行装修、配置设备和经营餐饮业务。

第三条投资与运营支持

3.1丙方同意向乙方提供项目投资，总额为人民币____元。

3.2丙方提供的投资，乙方应按照约定的时间和方式偿还，并支付相应的利息。

3.3丙方在项目运营期间，享有按照投资比例分享项目收益的权利，并参与项目运营决策。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在项目内指定空间内自主经营餐饮业务。

（2）乙方有权在项目运营期间，按照约定分享项目收益。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保餐饮业务的顺利开展。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间和标准完成承租空间的装修、配置设备和经营餐饮业务。

（2）乙方应确保餐饮业务的合法性、合规性。

（3）乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保项目整体运营符合预期。

（2）甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证项目空间的合法性和合规性，并配合乙方办理相关手续。

（2）甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，包括但不限于装修审批、设备安装等。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定的时间和方式偿还投资及利息。

（2）丙方有权在项目运营期间，按照投资比例分享项目收益，并参与项目运营决策。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定的时间和方式向乙方提供投资及运营支持。

（2）丙方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发和运营。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成承租空间的装修、配置设备和经营餐饮业务，应向甲方支付违约金，违约金为______。

（2）乙方未按约定支付租金，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供项目空间，应向乙方支付违约金，违约金为______。

（2）甲方未协助乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目使用权证

2.甲方营业执照

3.乙方营业执照

4.丙方营业执照

5.甲