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文档简介
个人店面租赁合同范例乙方第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店面,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的店面,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起,至__________止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订续租合同,租赁期限可延续__________年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁物仅用于__________,不得擅自改变租赁物的用途。
四、租金及支付方式
4.1租金标准:租赁期间,乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元。
4.2支付方式:乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应无息退还乙方押金。
六、租赁物的维修保养
6.1租赁期间,租赁物的维修保养责任由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金的__________%作为违约金。
(2)乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同附件
本合同附件如下:
1.租赁物照片及位置示意图;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.租赁物维修保养清单。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店面,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面,为确保乙方履行租赁合同项下的义务,第三方同意提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的店面,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起,至__________止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订续租合同,租赁期限可延续__________年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁物仅用于__________,不得擅自改变租赁物的用途。
四、租金及支付方式
4.1租金标准:租赁期间,乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元。
4.2支付方式:乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
五、第三方担保责任
5.1第三方对本合同约定的乙方支付租金、保证金等义务承担连带担保责任。
5.2如乙方未按时支付租金,第三方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。
5.3第三方担保期间,乙方应向甲方支付担保费人民币__________元,担保费在乙方支付租金时扣除。
六、押金及退还
6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应无息退还乙方押金。
七、租赁物的维修保养
7.1租赁期间,租赁物的维修保养责任由甲方承担。
7.2乙方在使用过程中,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
8.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金的__________%作为违约金。
(2)乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
8.3第三方违约责任:
(1)第三方未履行担保责任,甲方有权要求乙方承担违约责任。
(2)第三方擅自终止担保,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同附件
本合同附件如下:
1.租赁物照片及位置示意图;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.第三方营业执照复印件;
5.第三方担保承诺书。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方一份,自三方签字盖章之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、第三方介入的意义和目的
12.1第三方介入本合同,旨在确保乙方履行租赁合同项下的义务,维护甲方的合法权益。
12.2第三方通过担保,降低甲方在租赁过程中的风险,提高甲方对乙方的信任度。
十三、甲方为主导的目的和意义
13.1甲方作为出租方,通过设定详细的租赁条款,保障自身权益,确保租赁物的正常使用。
13.2甲方通过第三方担保,进一步降低风险,保障自身利益,实现租赁目的。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该仓库进行货物存储,为确保乙方在租赁期间能够享有稳定的经营环境,第三方同意提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的仓库,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起,至__________止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订续租合同,租赁期限可延续__________年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁物仅用于货物存储,不得擅自改变租赁物的用途。
四、租金及支付方式
4.1租金标准:租赁期间,乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元。
4.2支付方式:乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
五、第三方担保责任
5.1第三方对本合同约定的乙方支付租金、保证金等义务承担连带担保责任。
5.2如乙方未按时支付租金,第三方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。
5.3第三方担保期间,乙方应向甲方支付担保费人民币__________元,担保费在乙方支付租金时扣除。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方在使用租赁物过程中,应合理使用,不得损坏租赁物。
6.2租赁物出现损坏,乙方应及时修复或赔偿,如乙方未及时修复或赔偿,甲方有权要求第三方代为修复或赔偿。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金的__________%作为违约金。
(2)乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3第三方违约责任:
(1)第三方未履行担保责任,甲方有权要求乙方承担违约责任。
(2)第三方擅自终止担保,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同附件
本合同附件如下:
1.租赁物照片及位置示意图;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.第三方营业执照复印件;
5.第三方担保承诺书。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方为主导的目的和意义
11.1乙方通过第三方担保,确保租赁物的稳定使用,降低经营风险,保障自身权益。
11.2乙方在租赁过程中享有更大的自主权,能够根据自身需求
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