门面外兑合同范例

门面外兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的门面出租给乙方使用，该门面房屋所有权证编号为__________，土地使用证编号为__________。

1.2该门面建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：银行转账或现金支付。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物房屋所有权证复印件

附件二：租赁物土地使用证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，经与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路的门面出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务及保障事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的门面出租给乙方使用，该门面房屋所有权证编号为__________，土地使用证编号为__________。

1.2该门面建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

二、第三方服务及保障

2.1丙方作为第三方，同意为本租赁合同提供以下服务及保障：

（1）对租赁物的安全性、合法性进行审查，确保乙方在租赁期间不受非法侵占、拆迁等影响；

（2）对乙方进行经营指导，协助乙方进行市场推广、客户维护等工作；

（3）对租赁物的维护保养提供专业服务，确保租赁物处于良好状态。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式为：银行转账或现金支付。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方在租赁期内享有以下权益：

（1）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（2）甲方有权要求乙方提供相关经营资质、税务登记等证明文件；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期内进行年度审计，确保乙方财务状况良好。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在租赁期内如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动，影响甲方声誉；

（4）乙方未按约定进行年度审计，或审计结果显示乙方财务状况不良。

8.2乙方在租赁期内应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方；

（2）乙方不得利用租赁物进行非法经营活动；

（3）乙方不得利用租赁物进行任何可能对甲方权益造成损害的行为。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物房屋所有权证复印件

附件二：租赁物土地使用证复印件

附件三：丙方服务及保障协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保租赁物在租赁期间的安全、合法使用，降低甲方因乙方违约而造成的损失。

2.丙方提供的服务和保障有助于提升乙方经营水平，降低乙方违约风险，为甲方创造稳定的租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对本合同享有主导权，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效降低租赁风险，确保租赁收益的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身经营权益，维护市场秩序，经与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路的商铺租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务及保障事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的商铺出租给乙方使用，该商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用证编号为__________。

1.2该商铺建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

二、第三方服务及保障

2.1丙方作为第三方，同意为本租赁合同提供以下服务及保障：

（1）对租赁物的安全性、合法性进行审查，确保乙方在租赁期间不受非法侵占、拆迁等影响；

（2）对乙方进行经营指导，协助乙方进行市场推广、客户维护等工作；

（3）对商铺的维护保养提供专业服务，确保商铺处于良好状态。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式为：银行转账或现金支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期内享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的商铺；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的经营指导和市场推广服务；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的维修保养期限内对商铺进行必要的维护。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在租赁期内如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合使用要求的商铺；

（2）甲方未按约定支付租金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变商铺的结构或用途；

（4）甲方未在约定的时间内进行商铺的维修保养。

6.2甲方在租赁期内应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方；

（2）甲方不得利用商铺进行任何可能对乙方经营造成损害的行为；

（3）甲方不得限制乙方的正常经营活动。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物房屋所有权证复印件

附件二：租赁物土地使用证复印件

附件三：丙方服务及保障协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

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