门店工人用工合同范例

门店工人用工合同范例租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。乙方有意租赁该租赁物作为门店使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。

2.租赁物现状：租赁物为钢筋混凝土结构，地上____层，地下____层，装修情况为__________。

3.租赁物用途：乙方租赁租赁物用于开设门店，经营__________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.租赁物租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金应按政府规定的调整幅度相应调整。

四、租赁物的交付与使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养责任

1.租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未履行租赁物维修保养义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物照片

（2）租赁物房产证复印件

（3）租赁物租赁用途证明

（4）租赁物周边环境介绍

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。丙方作为专业运营管理公司，愿协助甲方对租赁物进行运营管理，乙方有意租赁该租赁物作为门店使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。

2.租赁物现状：租赁物为钢筋混凝土结构，地上____层，地下____层，装修情况为__________。

3.租赁物用途：乙方租赁租赁物用于开设门店，经营__________业务。

二、丙方职责

1.丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于租赁物的日常维护、维修、清洁、安保等。

2.丙方负责租赁物的市场推广、客户引流、租赁物租赁合同签订等业务。

3.丙方负责租赁物的租金收取、费用结算等工作。

三、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。

五、甲方权益

1.甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物享有使用、收益、处分的权利。

2.甲方有权监督丙方的运营管理行为，确保租赁物的合理使用和保值增值。

3.甲方有权要求丙方提供运营管理报告，了解租赁物的运营状况。

六、丙方权益

1.丙方有权按照合同约定收取运营管理费用，费用标准为每月人民币__________元。

2.丙方有权在租赁物内设立运营管理办公室，并使用相关设施。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未履行租赁物维修保养义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行运营管理职责，导致租赁物损坏或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方擅自改变租赁物的运营管理模式，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物照片

（2）租赁物房产证复印件

（3）租赁物租赁用途证明

（4）租赁物周边环境介绍

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业运营管理公司，能够为租赁物提供专业的运营管理服务，确保租赁物的保值增值。

2.第三方介入有助于优化租赁物的运营管理，降低甲乙双方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权监督租赁物的运营管理，确保租赁物的合理使用和保值增值。

2.甲方通过主导合同，保障自身的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业物业，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，以下简称“商业物业”。丙方作为专业商业运营管理公司，愿协助乙方对商业物业进行运营管理，乙方有意租赁该商业物业用于开设品牌旗舰店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业基本情况

1.商业物业位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。

2.商业物业现状：商业物业为现代商业综合体，地上____层，地下____层，装修情况为__________。

3.商业物业用途：乙方租赁商业物业用于开设品牌旗舰店，经营__________业务。

二、丙方职责

1.丙方负责商业物业的运营管理，包括但不限于日常维护、维修、清洁、安保等。

2.丙方负责商业物业的市场推广、客户引流、租赁合同签订等业务。

3.丙方负责商业物业的租金收取、费用结算等工作。

三、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。

五、乙方权益

1.乙方享有商业物业的独立使用权，有权在商业物业内开设品牌旗舰店。

2.乙方有权参与商业物业的运营决策，包括但不限于营销活动、品牌合作等。

3.乙方有权获得丙方提供的专业运营支持和服务，包括但不限于市场分析、客户管理、促销活动策划等。

六、丙方权益

1.丙方有权按照合同约定收取运营管理费用，费用标准为每月人民币__________元。

2.丙方有权在商业物业内设立运营管理办公室，并使用相关设施。

七、甲方责任

1.甲方应保证商业物业的合法使用，确保乙方在租赁期间不受法律风险。

2.甲方应配合乙方进行商业物业的装修改造，确保乙方顺利开业。

3.甲方应按时交付商业物业，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方违反租赁合同约定，擅自改变商业物业的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行运营管理职责，导致商业物业损坏或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方擅自改变商业物业的运营管理模式，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商业物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未配合乙方进行商业物业的装修改造，导致乙方无法按时开业，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商业物业照片

（2）商业物业房产证复