长沙拆迁合同范例

长沙拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需对乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属物。

2.拆迁内容：包括房屋主体、附属建筑物、构筑物、绿化、设施等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.补偿标准：

（1）房屋主体：按建筑面积________________________（平方米）计算，每平方米补偿________________________（元）。

（2）附属建筑物、构筑物：按实际面积及结构、使用年限等因素综合考虑，每平方米补偿________________________（元）。

（3）绿化：按实际面积及绿化品种、成活率等因素综合考虑，每平方米补偿________________________（元）。

（4）设施：按实际价值及使用年限等因素综合考虑，补偿________________________（元）。

三、拆迁安置

1.乙方同意将房屋及附属物拆迁后，甲方应在本合同签订之日起________________________（时间）内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方应在拆迁补偿款支付完毕后________________________（时间）内，为乙方提供相应的安置住房。

3.安置住房的面积、地点、户型等，双方另行协商确定。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付拆迁补偿款的________________________（比例）计算。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁房屋价值的________________________（比例）计算。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）被拆迁房屋产权证复印件；

（2）拆迁补偿款支付凭证；

（3）安置住房协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需对乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属物进行拆迁，为保障甲方权益最大化，同时确保拆迁过程的顺利进行，经三方友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属物。

2.拆迁内容：包括房屋主体、附属建筑物、构筑物、绿化、设施等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.补偿标准：

（1）房屋主体：按建筑面积________________________（平方米）计算，每平方米补偿________________________（元）。

（2）附属建筑物、构筑物：按实际面积及结构、使用年限等因素综合考虑，每平方米补偿________________________（元）。

（3）绿化：按实际面积及绿化品种、成活率等因素综合考虑，每平方米补偿________________________（元）。

（4）设施：按实际价值及使用年限等因素综合考虑，补偿________________________（元）。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方，负责监督拆迁补偿款的支付、安置住房的落实以及拆迁过程的顺利进行。

2.丙方有权对拆迁补偿款的支付、安置住房的落实进行审计，确保资金安全、合理使用。

3.丙方有权对乙方提供的资料进行审核，确保信息的真实、准确、完整。

4.丙方有权对拆迁过程中的争议进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁补偿款的支付、安置住房的落实的监督权。

2.甲方有权要求丙方对拆迁补偿款的支付、安置住房的落实进行审计。

3.甲方有权要求丙方对乙方提供的资料进行审核。

4.甲方有权要求丙方对拆迁过程中的争议进行调解。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁房屋价值的________________________（比例）计算。

2.乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方在拆迁过程中故意阻挠、妨碍拆迁工作，甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

4.乙方在拆迁过程中违反相关规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.三方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保拆迁补偿款的支付、安置住房的落实，维护甲乙双方的合法权益。

2.第三方介入有助于监督拆迁过程，防止出现腐败、欺诈等行为，提高拆迁工作的透明度。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导本次拆迁工作，有利于确保拆迁项目的顺利进行，实现甲方的发展目标。

2.甲方主导本次拆迁工作，有利于保障自身权益，避免因拆迁补偿、安置等问题造成损失。

附件：

1.被拆迁房屋产权证复印件；

2.拆迁补偿款支付凭证；

3.安置住房协议；

4.第三方介入协议；

5.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于________________________（房屋地址）的房产，为保障交易安全，确保乙方的权益得到充分尊重和保护，同时引入第三方参与监督交易过程，经三方友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意购买乙方位于________________________（房屋地址）的房产，该房产的具体情况详见附件一《房屋买卖标的详情》。

2.附件一《房屋买卖标的详情》为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________（时间）内，向乙方支付房屋首付款人民币________________________元。

3.甲方应在________________________（时间）内支付剩余房款人民币________________________元，支付方式为________________________。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方，负责监督房屋买卖交易的全程，包括首付款的支付、房屋过户手续的办理等。

2.丙方有权对交易资金进行监管，确保资金安全，并按照本合同的约定进行支付。

3.丙方有权对房屋买卖合同的履行情况进行监督，确保合同条款的执行。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在房屋过户前，对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在甲方支付完毕全部房款后，办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求丙方对交易过程中的资金流向进行审计，确保资金使用的透明度。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的________________________（比例）计算。

2.甲方在支付房款后，未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按应办理过户手续的时间每延迟一日计算人民币________________________元。

3.甲方在支付房款前，未经乙方书面同意，擅自使用或处置房屋的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.三方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.附件如下：

（1）附件一《房屋买卖标的详情》；

（2）附件二《交易资金监管协议》；

（3）附件三《房屋过户手续办理协议》；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋出售方，主导本次房屋买卖交易，有利于保障其合法权益，确保交易安全。

2.乙方主导交易过程，有利于确保房屋的占有、使用和收益权，直至交易完成。

九、弱化甲方为主导的意义和