商铺简易合同范例

商铺简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺简易合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，现愿出租给乙方使用；

乙方愿意租赁甲方上述商铺，用于____________________（具体用途）。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、商铺租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。

3.租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户及收款人信息见附件一。

三、商铺使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法活动。

2.乙方应妥善保管商铺，确保商铺的完好，不得擅自改变商铺的装饰、装修及设施设备。

3.乙方在租赁期间，如对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，不得留下任何损坏或垃圾。

四、税费及其他费用

1.乙方应承担商铺租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用。

2.乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

3.乙方应承担因商铺租赁所产生的其他相关费用，如物业费、车位费等。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于租金总额的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

附件一：乙方支付租金账户信息

附件二：甲方收款账户信息

附件三：商铺位置图

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁管理协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，现愿出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方上述商铺，用于____________________（具体用途）；

3.丙方愿意担任本合同的第三方管理方，负责商铺的日常管理及维护工作。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、商铺租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。

3.租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户及收款人信息见附件一。

三、第三方管理职责及权利

1.丙方作为第三方管理方，负责商铺的日常管理及维护工作，包括但不限于以下内容：

a.维护商铺的正常使用，确保商铺设施设备的完好；

b.管理商铺的租赁事宜，包括租赁合同的签订、续签及解除；

c.监督乙方遵守本合同的约定，确保乙方履行合同义务。

2.丙方有权根据本合同约定，对乙方进行必要的监督和检查，确保乙方合法合规使用商铺。

3.丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，采取必要的措施予以制止，并向甲方报告。

四、甲方权益保障

1.甲方对商铺拥有完全的所有权，有权在任何时候要求乙方退出租赁关系，并有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方合法经营。

3.甲方有权根据市场行情和商铺价值调整租金，但需提前一个月通知乙方。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间发生重大安全事故，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：乙方支付租金账户信息

附件二：甲方收款账户信息

附件三：商铺位置图

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方管理方，介入本合同旨在确保商铺的合法合规经营，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业的管理服务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保商铺的合法合规经营，并通过调整租金、解除合同等手段，应对市场变化和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁管理与服务协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，现愿出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方上述商铺，用于____________________（具体用途）；

3.丙方愿意作为第三方服务方，提供商铺的日常维护、运营支持及咨询服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、商铺租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。

3.租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户及收款人信息见附件一。

三、第三方服务职责及权利

1.丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

a.商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行；

b.提供运营支持，包括市场调研、客户关系管理、品牌推广等；

c.提供咨询服务，协助乙方解决经营中的问题。

2.丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以协助其履行服务职责。

3.丙方有权根据乙方需求，调整服务内容和方式，但需提前通知乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，有权在合法范围内经营。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括但不限于设施维护、市场分析等。

3.乙方有权要求丙方在服务过程中保持商业机密，不得泄露给第三方。

4.乙方有权在合同期满或解除合同的情况下，获得丙方提供的所有服务记录和资料。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额的违约金，并有权解除合同。

2.如甲方违反本合同约定，未按时履行租赁义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需调整租金或终止租赁，应提前三个月通知乙方，并给予合理的补偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：乙方支付租金账户信息

附件二：甲方收款账户信息

附件三：商铺位置图

乙方为主导