解租合同范例

解租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋作为____________________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，直至甲方或乙方提出终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，具体支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如房屋存在瑕疵，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

六、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善使用房屋，并负责保持房屋的完好状态。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全、卫生。

七、租赁物的违约责任

1.如乙方违反本合同约定，导致房屋受损或造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，导致房屋受损或造成他人损害；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。

3.以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重瑕疵；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋作为____________________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，直至甲方或乙方提出终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，具体支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、担保条款

1.丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

六、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如房屋存在瑕疵，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

七、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善使用房屋，并负责保持房屋的完好状态。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全、卫生。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的检查和维修。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应妥善使用房屋，不得损坏房屋设施。

十、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同解除与终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，导致房屋受损或造成他人损害；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他相关文件

本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为担保方，以保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有更多权利和利益，如房屋检查权、租金支付要求权等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，既保证了乙方的信用，又降低了甲方的风险，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，为促成双方达成租赁协议，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋作为____________________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，直至甲方或乙方提出终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，具体支付方式为：__________。

四、中介服务费

1.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲方应向丙方支付中介服务费人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.中介服务费支付方式：甲方应于合同签订之日起__________日内向丙方支付。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如房屋存在瑕疵，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前__________日通知甲方，并保证装修不影响房屋结构安全。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在交付房屋时，提供必要的使用说明和房屋设施清单。

2.甲方应按时收取租金，如乙方按时支付，甲方不得无故拒绝。

3.甲方应保证房屋的安全和正常使用，如因房屋质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和中介服务费。

2.如甲方未按照合同约定提供必要的使用说明和房屋设施清单，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除与终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损；

（3）甲方未经乙方同意，擅自提高租金。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：_________________