驿贝购房合同模板

驿贝购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1本合同标的物为卖方名下位于___________________________的房产，房产证号为______________________。

1.2该房产基本情况如下：

（1）房屋结构：______________________；

（2）建筑面积：______________________平方米；

（3）土地使用权类型：______________________；

（4）土地使用年限：______________________；

（5）房屋用途：______________________；

（6）配套设施：______________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起______________________个工作日内支付首付款人民币______________________元整，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在收到买方支付首付款后______________________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方应在收到房屋后______________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方逾期支付首付款或剩余款项的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的______________________%作为违约金。

4.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付______________________元整作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：付款凭证

附件四：其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给买方。为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1本合同标的物为卖方名下位于___________________________的房产，房产证号为______________________。

1.2该房产基本情况如下：

（1）房屋结构：______________________；

（2）建筑面积：______________________平方米；

（3）土地使用权类型：______________________；

（4）土地使用年限：______________________；

（5）房屋用途：______________________；

（6）配套设施：______________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起______________________个工作日内支付首付款人民币______________________元整，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同承担连带保证责任，保证买方按合同约定支付房款。

3.2担保方享有以下权利：

（1）了解卖方及买方履行合同的情况；

（2）对卖方及买方的违约行为提出书面异议；

（3）在卖方及买方违约时，有权要求其承担违约责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）在卖方及买方违约时，有权要求担保方承担保证责任；

（2）在卖方及买方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）在卖方及买方违约时，有权要求解除合同并要求赔偿损失。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）配合卖方及买方办理房屋过户手续；

（3）在卖方及买方违约时，承担相应的法律诉讼费用。

五、乙方责任及限制

5.1卖方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2卖方保证该房产不存在抵押、查封等法律障碍。

5.3卖方保证该房产不存在任何未告知买方的重大瑕疵。

5.4卖方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方逾期支付首付款或剩余款项的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的______________________%作为违约金。

6.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付______________________元整作为违约金。

6.4担保方在卖方及买方违约时，未履行保证责任的，应向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：付款凭证

附件四：其他相关证明文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，承担连带保证责任，有效降低甲方在交易过程中可能面临的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，旨在确保交易顺利进行，保障自身合法权益。

10.2甲方通过设定甲方权益、责任及限制条款，确保交易过程中自身利益得到充分保障。

10.3甲方通过设定违约责任，强化卖方及买方的履约意识，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于承租方有意租赁出租方名下位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），出租方同意将该房屋出租给承租方。为促进租赁关系稳定，中介方作为中介服务提供方，参与本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及基本情况

1.1本合同租赁物为出租方名下位于___________________________的房屋，房产证号为______________________。

1.2该房屋基本情况如下：

（1）房屋结构：______________________；

（2）建筑面积：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）配套设施：______________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币______________________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为______________________。

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为中介服务提供方，负责促成本合同的签订，并协助双方办理租赁手续。

3.2中介方享有以下权利：

（1）收取中介服务费；

（2）在租赁关系存续期间，有权监督租赁合同的履行情况；

（3）在租赁关系终止后，有权协助双方办理退租手续。

四、乙方权益及责任

4.1出租方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，有权收取租金；

（2）在租赁关系终止后，有权收回房屋；

（3）在承租方违约时，有权要求其承担违约责任。

4.2出租方承担以下责任：

（1）确保房屋符合租赁合同约定的使用条件；

（2）提供必要的房屋维护服务；

（3）在租赁关系存续期间，不得随意提高租金。

五、甲方责任及限制

5.1承租方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁关系存续期间，保持房屋的整洁和安全。

5.2承租方不得以下列方式违约：

（1）拖欠租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的______________________%作为违约金。

6.3出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应向承租方支付______________________元整作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租赁登记备案证明

附件二：房屋现状描述

附件三：付款凭证

附件四：其他相关