乡村豪宅出售合同范例

乡村豪宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方出售该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

1.2该房产的土地使用权面积为（面积），土地使用年限为（年限）。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意出售该房产给乙方，买卖价格为（价格）元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应按甲方要求进行装修或整改，确保房屋符合乙方需求。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

4.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

4.2甲方应将已缴纳的税费凭证提供给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款及利息。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为（违约金数额）元人民币。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成双方交易提供服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

1.2该房产的土地使用权面积为（面积），土地使用年限为（年限）。

1.3丙方确认，该房产不存在任何法律纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意出售该房产给乙方，买卖价格为（价格）元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应按甲方要求进行装修或整改，确保房屋符合乙方需求。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权从交易总价中提取一定比例的中介费，具体数额由甲乙双方另行协商确定。

4.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在交易过程中享有优先选择权，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方在交易过程中有权对乙方的资质进行审查，确保乙方具备支付房款的能力。

5.3甲方在交易过程中有权要求丙方提供相关证明文件，确保交易合法、合规。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为（违约金数额）元人民币。

6.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在交易过程中不得擅自转让或抵押该房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）丙方资质证明文件

（4）其他相关证明文件

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时促进交易的顺利进行。第三方主体的介入，有助于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款，确保在交易过程中占据有利地位。乙方在享受房屋所有权的同时，需严格遵守合同约定，履行相关义务。通过本合同的签订，各方均能实现预期目标，共同推动交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

2.增强甲方在交易中的话语权，提高交易效率。

3.确保甲方在交易过程中处于有利地位，实现预期利益。

第三方介入的意义和目的：

1.规范交易流程，提高交易效率。

2.降低交易风险，保障交易安全。

3.促进交易双方建立信任，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），丙方作为担保方，为乙方的购房提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

1.2该房产的土地使用权面积为（面积），土地使用年限为（年限）。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意出售该房产给乙方，买卖价格为（价格）元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起（具体日期）内，支付首期房款（首期房款金额）元人民币，剩余房款在取得房屋所有权证后支付。

2.3乙方支付房款的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应按甲方要求进行装修或整改，确保房屋符合乙方需求。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方的购房资金安全，并协助乙方办理相关贷款手续。

4.2丙方有权从交易总价中提取一定比例的担保费，具体数额由甲乙双方另行协商确定。

4.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在交易过程中享有对房屋的优先购买权，若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方在交易过程中有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，确保房屋符合交易条件。

5.3乙方在交易过程中有权要求丙方提供担保服务，确保交易资金的安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为（违约金数额）元人民币。

6.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在交易过程中不得擅自转让或抵押该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）丙方担保资质证明文件

（4）其他相关证明文件

乙方权益主导的目的和意