门面物业转让合同模板

门面物业转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面物业（以下简称“该物业”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的该物业（以下简称“转让物业”）的产权、使用权、收益权等全部权益转让给乙方。

1.2转让物业的具体情况如下：

（1）物业名称：__________；

（2）物业地址：__________；

（3）物业面积：__________平方米；

（4）土地性质：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）装修情况：__________；

（7）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买甲方转让的物业：

转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价格的款项，应按照以下方式分期支付：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付转让价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整；

（2）乙方在支付首付款后__________日内，支付转让价格的__________%作为第二期款项，即人民币__________元整；

（3）乙方在支付第二期款项后__________日内，支付转让价格的__________%作为第三期款项，即人民币__________元整；

（4）乙方在支付第三期款项后__________日内，支付转让价格的__________%作为第四期款项，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让物业交付给乙方。

3.2乙方在收到转让物业后，应按照本合同约定的内容和标准进行验收。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规的规定，承担转让物业过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担转让物业过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方如未按照本合同约定的时间交付转让物业，应向乙方支付违约金，违约金按转让价格的__________%计算。

5.2乙方如未按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让物业的权属证明；

4.转让物业的测绘报告；

5.转让物业的房屋登记证明；

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面物业（以下简称“该物业”）转让给乙方的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的该物业的产权、使用权、收益权等全部权益转让给乙方。

1.2转让物业的具体情况如下：

（1）物业名称：__________；

（2）物业地址：__________；

（3）物业面积：__________平方米；

（4）土地性质：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）装修情况：__________；

（7）配套设施：__________。

二、第三方主体

2.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.2丙方应具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备较强的经济实力；

（3）与甲方无利害关系。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照以下价格购买甲方转让的物业：

转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付转让价格的款项，应按照以下方式分期支付：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付转让价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整；

（2）乙方在支付首付款后__________日内，支付转让价格的__________%作为第二期款项，即人民币__________元整；

（3）乙方在支付第二期款项后__________日内，支付转让价格的__________%作为第三期款项，即人民币__________元整；

（4）乙方在支付第三期款项后__________日内，支付转让价格的__________%作为第四期款项，即人民币__________元整。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方在乙方未按合同约定支付转让价格的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）甲方在丙方未能履行担保义务的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任；

（3）甲方在合同履行过程中，享有对乙方和丙方的监督权。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应按照合同约定，按时、足额支付转让价格。

5.2丙方作为担保人，应确保乙方按照合同约定支付转让价格，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

6.2丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约的情况下，能够及时、足额地收回转让价格；

（2）降低甲方在交易过程中面临的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在合同履行过程中的合法权益；

（2）确保甲方在交易中取得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的门面物业（以下简称“该物业”）的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意按照以下价格购买甲方转让的物业：

购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2购买物业的具体情况如下：

（1）物业名称：__________；

（2）物业地址：__________；

（3）物业面积：__________平方米；

（4）土地性质：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）装修情况：__________；

（7）配套设施：__________。

二、第三方主体

2.1丙方在本合同中担任担保人，对甲方的交付义务承担连带责任担保。

2.2丙方应具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备较强的经济实力；

（3）与乙方无利害关系。

三、支付方式

3.1乙方支付购买价格的款项，应按照以下方式分期支付：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付购买价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整；

（2）乙方在支付首付款后__________日内，支付购买价格的__________%作为第二期款项，即人民币__________元整；

（3）乙方在支付第二期款项后__________日内，支付购买价格的__________%作为第三期款项，即人民币__________元整；

（4）乙方在支付第三期款项后__________日内，支付购买价格的__________%作为第四期款项，即人民币__________元整。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方在甲方未按合同约定交付物业的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方在丙方未能履行担保义务的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任；

（3）乙方在合同履行过程中，享有对甲方和丙方的监督权。

五、甲方及丙方责任

5.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内将物业交付给乙方。

5.2甲方在交付物业时，应确保物业符合合同约定的条件。

5.3丙方作为担保人，应确保甲方按照合同约定交付物业，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按照本合同约定的时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金按购买价格的__________%计算。

6.2丙方如未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生