伦敦租房标准合同范例

伦敦租房标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3租金支付方式为现金支付，也可经双方协商后采用其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____个工作日内退还押金。

五、维修及养护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用、妥善保养，并承担因使用不当造成的维修费用。

5.2甲方应在收到乙方维修申请后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他双方认为需要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产，为确保乙方按时支付租金，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3租金支付方式为现金支付，也可经双方协商后采用其他支付方式。

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，以保障甲方的权益。

4.3第三方担保期限为本合同租赁期限。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证明及收入证明。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以降低可能发生的风险。

5.3甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全与整洁。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转借或以其他方式将租赁物提供给他人使用。

6.4乙方在租赁期间不得损害租赁物的结构、设施及功能。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在使用过程中不存在安全隐患。

7.2甲方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和养护。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方担保协议

4.其他双方认为需要作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方的角色，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得租金，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方在租赁过程中承担一定的责任，如对租赁物进行维修和养护，确保租赁物的安全和整洁。甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，保障双方利益。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3租金支付方式为现金支付，也可经双方协商后采用其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

六、维修及养护

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用、妥善保养，并承担因使用不当造成的维修费用。

6.2甲方应在收到乙方维修申请后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

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