陶瓷厂承包租赁合同范例

陶瓷厂承包租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的陶瓷厂，并愿将该陶瓷厂租赁给乙方经营，乙方愿意租赁该陶瓷厂从事陶瓷生产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于________________________的陶瓷厂，包括但不限于生产设备、厂房、土地等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该陶瓷厂后，仅限于从事陶瓷生产，不得用于其他用途。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、租赁物的损坏、灭失及赔偿责任

7.1乙方在使用租赁物过程中，因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁物的保险

8.1乙方应自行投保租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2以下为本合同的附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物照片

附件三：租赁物使用说明

附件四：租赁费用缴纳凭证

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件一：租赁物清单

1.生产设备：________________________

2.厂房：________________________

3.土地：________________________

附件二：租赁物照片

附件三：租赁物使用说明

附件四：租赁费用缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的陶瓷厂，并愿将该陶瓷厂租赁给乙方经营，乙方愿意租赁该陶瓷厂从事陶瓷生产，丙方作为乙方的主要原料供应商，为保障生产原料的稳定供应，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于________________________的陶瓷厂，包括但不限于生产设备、厂房、土地等。

1.2甲方确认，租赁物在租赁期间及租赁期满后，均符合国家相关环保和安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、丙方责任

5.1丙方作为乙方的主要原料供应商，应保证原料的供应质量、数量和价格稳定，不得因原料问题影响乙方正常生产。

5.2丙方应在本合同租赁期限内，提供不少于__________吨的原料，以满足乙方生产需求。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣原料。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整生产规模。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

6.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借给他人。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物价值的__________%。

7.3丙方未能按照约定提供原料的，应向乙方支付违约金，违约金为原料价值的__________%。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2以下为本合同的附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物照片

附件三：租赁物使用说明

附件四：租赁费用缴纳凭证

附件五：丙方原料供应协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方的主要原料供应商，介入本合同，旨在保障乙方生产原料的稳定供应，降低生产成本，提高生产效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益，确保租赁物的安全和稳定使用，同时，甲方通过控制乙方生产规模和原料供应，有利于提高自身的市场竞争力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，并愿将该工业用地租赁给乙方建设并经营一家现代化的食品加工厂，乙方为了确保食品加工的稳定性和品牌形象，希望丙方作为专业的食品添加剂供应商提供长期稳定的原料供应，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于________________________的工业用地，包括但不限于土地使用权、配套设施等。

1.2甲方确认，租赁地满足乙方建设食品加工厂所需的各项条件，包括环保、安全、交通便利等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整食品加工厂的规模和产品线。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和维护服务，确保生产环境的稳定。

五、丙方责任

5.1丙方作为食品添加剂供应商，应保证原料的质量符合国家食品安全标准。

5.2丙方应在本合同租赁期限内，提供不少于__________吨的食品添加剂，以满足乙方生产需求。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣食品添加剂。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应确保租赁地使用权合法，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行食品加工厂的规划和建设。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁地价值的__________%。

6.2甲方未提供必要配套设施或维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2以下为本合同的附件：

附件一：租赁地使用权证明文件

附件二：租赁地配套设施清单

附件三：丙方原料供应协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其食品加工厂的稳定运营，确保食品安全和品牌形象。通过