链家地产合同范例

链家地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的详细地址为：__________________________；

2.标的房产的建筑面积为：__________________________平方米；

3.标的房产的土地使用权类型为：__________________________；

4.标的房产的用途为：__________________________；

5.标的房产的产权证号：__________________________。

二、交易价格及付款方式

1.本合同的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为定金；

3.买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付；

4.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款；

5.付款方式：__________________________。

三、交房时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.标的房产交付时，卖方应确保标的房产符合以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何争议；

（2）标的房产的内部设施、装修及配套设施等符合合同约定；

（3）标的房产的物业费、供暖费等费用已结清。

四、违约责任

1.若卖方未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________________%；

2.若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.标的房产的维修基金缴纳证明复印件；

4.标的房产的物业服务合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.为确保交易安全，买方要求卖方提供担保方提供担保；

3.卖方同意提供担保方作为担保，担保方同意为卖方提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的详细地址为：__________________________；

2.标的房产的建筑面积为：__________________________平方米；

3.标的房产的土地使用权类型为：__________________________；

4.标的房产的用途为：__________________________；

5.标的房产的产权证号：__________________________。

二、交易价格及付款方式

1.本合同的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为定金；

3.买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付；

4.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款；

5.付款方式：__________________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向买方支付人民币__________________________元整作为保证金；

2.担保方在卖方履行本合同过程中，有权监督卖方的行为，确保卖方按照合同约定履行义务；

3.若卖方违反本合同约定，担保方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、甲方权益保障条款

1.买方在交易过程中享有优先购买权，若卖方或担保方违反合同约定，买方有权解除合同，并要求赔偿损失；

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、维修基金缴纳证明等相关文件；

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和整改；

4.买方有权要求卖方在标的房产交付时，提供物业费、供暖费等费用的缴纳证明。

五、乙方违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________________%；

2.若卖方未按本合同约定支付款项，应向买方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%；

3.若卖方违反本合同约定，未经买方同意擅自出售、抵押或处置标的房产，买方有权解除合同，并要求赔偿损失；

4.卖方在交易过程中不得以任何形式隐瞒标的房产的真实情况，否则买方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.标的房产的维修基金缴纳证明复印件；

4.标的房产的物业服务合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于增强交易的安全性和可靠性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益得到充分保障，避免因卖方或担保方的不当行为导致损失。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，能够在交易过程中处于更加有利的位置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出租方愿意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方；

2.为确保租赁物的正常使用和管理，丙方同意提供物业服务；

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物的详细地址为：__________________________；

2.租赁物的建筑面积为：__________________________平方米；

3.租赁物的用途为：__________________________；

4.租赁物的产权证号：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同的租赁期限为__________________________年；

2.租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________；

3.承租方应在租赁期限开始之日起每__________________________个月支付一次租金。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出租方支付人民币__________________________元整作为保证金；

2.丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好的使用状态；

3.丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方遵守租赁合同的规定；

4.丙方在履行管理职责过程中，有权要求承租方配合并提供必要的信息。

四、乙方权益保障条款

1.出租方在租赁期限内享有租金收益权，承租方不得以任何理由拒绝支付租金；

2.出租方有权要求承租方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3.出租方有权要求承租方在租赁期满时，按照原状返还租赁物；

4.出租方在合同履行过程中，如发现丙方未能履行管理职责，有权要求丙方承担相应的责任。

五、甲方违约及限制条款

1.若承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________________________%；

2.若承租方违反租赁合同约定，未经出租方同意擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

3.若承租方在租赁期限内擅自转租或分租租赁物，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

4.承租方在租赁期限内不得从事违法活动，否则出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；