业主房屋转让合同范例

业主房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室（以下简称“该房产”）的房屋产权。

2.卖方同意将上述房屋产权转让给买方。

3.双方经友好协商，就上述房屋产权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.该房产权属清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意将该房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方分__________期支付转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）余款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

三、税费承担

1.双方约定，转让过程中产生的税费由买方承担。

2.税费包括但不限于以下内容：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

四、合同履行及违约责任

1.买方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

2.卖方应在收到买方支付的全部转让款后__________个工作日内，将房屋产权过户至买方名下。

3.如卖方未按本合同约定的时间履行过户义务，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

4.如买方未按本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室（以下简称“该房产”）的房屋产权。

2.卖方同意将上述房屋产权转让给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同项下买方权益提供担保。

4.双方经友好协商，就上述房屋产权转让事宜及担保事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.该房产权属清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意将该房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方分__________期支付转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）余款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在买方按照本合同约定支付全部转让款的前提下，对买方在本合同项下的权益提供担保。

2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。

3.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿因履行担保义务而产生的全部费用。

四、甲方权利条款

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋及相关附属设施。

3.买方有权要求卖方按照合同约定提供真实、完整的房屋产权证明文件。

4.买方有权在卖方未履行合同约定的情况下，要求担保方履行担保义务。

五、甲方利益条款

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供房屋质量保证，确保房屋无重大质量隐患。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，确保房屋产权清晰。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供真实、完整的房屋产权证明文件，确保房屋无产权纠纷。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定的时间完成房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

2.卖方未按本合同约定的时间交付房屋及相关附属设施，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

3.卖方提供虚假的房屋产权证明文件或存在产权纠纷，致使买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

4.卖方在合同履行过程中，未经买方同意，不得擅自处分该房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方介入有助于提高合同履行效率，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方为主导有利于明确各方责任，确保交易顺利进行。

3.甲方为主导有助于提高合同履行效率，降低交易成本。

附件：

1.房屋产权证；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.担保协议；

6.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

丙方（担保方）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室（以下简称“该房产”）的房屋产权。

2.买方希望通过中介方提供的中介服务完成交易。

3.丙方作为中介方，同意为买方提供中介服务，并协助买卖双方完成交易。

4.双方经友好协商，就上述房屋产权转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.该房产权属清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完全的处分权。

二、中介服务费用

1.中介方提供的中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.该费用于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责为买卖双方提供信息对接，协助双方进行交易。

2.中介方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息。

3.中介方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费用。

四、乙方权利条款

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款。

2.卖方有权要求买方按照合同约定的时间完成房屋产权过户手续。

3.卖方有权要求买方在房屋交付前履行房屋质量保证义务。

4.卖方有权要求中介方在合同期限内提供优质的服务。

五、乙方利益条款

1.卖方有权在交易过程中获取合理的收益。

2.卖方有权在合同履行过程中维护自身权益。

3.卖方有权在交易完成后获得购房款。

六、甲方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

2.买方未按本合同约定的时间完成房屋产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

3.买方在交易过程中提供虚假信息，致使卖方权益受损，买方应承担相应的法律责任。

4.买方在合同履行过程中，未经卖方同意，不得擅自撤销交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

2.乙方为主导有利于明确交易流程，确保交易顺利进行。

3.乙方为主导有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在合同中处于从属地位，有利于乙方维护自身权益。

2.甲方主导地