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文档简介
餐厅承包经营合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(餐厅所有人):____________________
乙方(承包经营者):____________________
鉴于甲方拥有一家餐厅,名为____________________,位于____________________,乙方愿意承包该餐厅进行经营,双方经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.1乙方承包甲方餐厅,包括但不限于餐厅的装修、设备、餐具、原材料等。
1.2乙方有权在甲方餐厅内进行正常经营,包括但不限于餐饮服务、商品销售、活动举办等。
二、承包期限
2.1本合同承包期限为__________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2双方可根据实际情况协商延长承包期限,但不得违反法律法规。
三、承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为:人民币____元整。
3.2承包费用分__________期支付,每期支付时间为____年____月____日,每期支付金额为人民币____元整。
四、经营管理
4.1乙方在承包期间,应遵守国家法律法规、餐饮行业规范,确保餐厅经营合法、合规。
4.2乙方负责餐厅的日常经营管理,包括但不限于人员招聘、培训、管理、财务管理等。
4.3乙方应确保餐厅的卫生、安全,为消费者提供优质服务。
五、收益分配
5.1餐厅经营收益按以下比例进行分配:
(1)甲方享有餐厅经营收益的____%。
(2)乙方享有餐厅经营收益的____%。
5.2收益分配方式为:每月____日,乙方将上月经营收益的____%支付给甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任:
(1)未按时支付承包费用的,应向乙方支付____%的违约金。
(2)未经乙方同意,擅自改变餐厅经营内容的,应向乙方支付____%的违约金。
6.3乙方违约责任:
(1)未按时支付承包费用的,应向甲方支付____%的违约金。
(2)擅自改变餐厅经营内容的,应向甲方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向餐厅所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.餐厅装修及设备清单
2.餐厅人员招聘及培训计划
3.餐厅财务管理方案
4.餐厅经营许可及相关证明文件
5.乙方承诺书
6.甲方授权委托书
7.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(餐厅所有人):____________________
乙方(承包经营者):____________________
丙方(第三方监管机构):____________________
鉴于甲方拥有一家餐厅,名为____________________,位于____________________,乙方愿意承包该餐厅进行经营,为确保餐厅经营质量,丙方作为第三方监管机构,对乙方进行监督和管理。双方经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.1乙方承包甲方餐厅,包括但不限于餐厅的装修、设备、餐具、原材料等。
1.2乙方有权在甲方餐厅内进行正常经营,包括但不限于餐饮服务、商品销售、活动举办等。
1.3丙方对乙方在餐厅的经营行为进行监督和管理。
二、承包期限
2.1本合同承包期限为__________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2双方可根据实际情况协商延长承包期限,但不得违反法律法规。
三、承包费用及收益分配
3.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为:人民币____元整。
3.2承包费用分__________期支付,每期支付时间为____年____月____日,每期支付金额为人民币____元整。
3.3餐厅经营收益按以下比例进行分配:
(1)甲方享有餐厅经营收益的____%。
(2)乙方享有餐厅经营收益的____%。
3.4收益分配方式为:每月____日,乙方将上月经营收益的____%支付给甲方。
四、经营管理
4.1乙方在承包期间,应遵守国家法律法规、餐饮行业规范,确保餐厅经营合法、合规。
4.2乙方负责餐厅的日常经营管理,包括但不限于人员招聘、培训、管理、财务管理等。
4.3丙方对乙方的经营管理进行监督,确保乙方遵守合同约定。
五、丙方责权利
5.1丙方对乙方在餐厅的经营行为进行监督,包括但不限于:
(1)监督乙方遵守国家法律法规、餐饮行业规范;
(2)定期对餐厅进行现场检查,确保餐厅卫生、安全;
(3)对乙方违反合同约定的行为进行警告和纠正。
5.2丙方有权对乙方在餐厅的经营行为提出改进意见,乙方应予以配合。
5.3丙方有权根据监督情况,对乙方进行奖励或处罚。
六、甲方的权益保护
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。
6.2甲方有权要求乙方保证餐厅的经营质量,包括但不限于:
(1)确保餐厅的卫生、安全;
(2)提供优质服务;
(3)维护餐厅的品牌形象。
6.3甲方有权要求乙方在餐厅经营过程中,不得损害甲方权益。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按时支付承包费用的,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方擅自改变餐厅经营内容的,应向甲方支付____%的违约金。
7.3乙方在经营过程中,不得损害甲方权益,否则甲方有权解除本合同。
7.4乙方不得将餐厅的经营权转让或出租给他人。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向餐厅所在地人民法院提起诉讼。
九、合同终止
9.1本合同到期后,如双方无异议,可续签本合同。
9.2任何一方有权在合同到期前____个月书面通知对方终止合同。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.餐厅装修及设备清单
2.餐厅人员招聘及培训计划
3.餐厅财务管理方案
4.餐厅经营许可及相关证明文件
5.乙方承诺书
6.甲方授权委托书
7.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在对乙方的经营行为进行监督和管理,确保餐厅的卫生、安全,提高服务质量,维护甲方权益。同时,丙方的参与也有利于规范市场秩序,保障消费者权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为餐厅的所有人,对餐厅的经营拥有最终决策权。甲方通过主导本合同,确保餐厅的经营质量,维护自身权益,实现经济效益最大化。此外,甲方的主导地位有利于树立良好的品牌形象,提升市场竞争力。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(物业所有人):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
丙方(第三方评估机构):____________________
鉴于甲方拥有一座商业物业,位于____________________,乙方愿意承包该物业进行物业管理,为确保物业管理服务的质量和效率,丙方作为第三方评估机构,对乙方进行服务质量评估。双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业管理范围
1.1乙方承包甲方商业物业,包括但不限于物业的日常维护、清洁、安保、绿化等。
1.2乙方有权在甲方物业内进行正常物业管理活动,包括但不限于设施设备的维修、公共区域的维护、租户关系管理等。
1.3丙方对乙方在物业的管理行为进行服务质量评估。
二、物业管理期限
2.1本合同物业管理期限为__________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2双方可根据实际情况协商延长物业管理期限,但不得违反法律法规。
三、物业管理费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付物业管理费用,具体金额为:人民币____元整。
3.2物业管理费用分__________期支付,每期支付时间为____年____月____日,每期支付金额为人民币____元整。
四、乙方责权利
4.1乙方在物业管理期间,享有以下权利:
(1)根据合同约定,自主进行物业管理活动;
(2)在甲方物业内安装必要的设施设备,但需提前告知甲方并取得同意;
(3)根据市场情况调整物业管理费用,但需提前告知甲方并取得同意;
(4)对丙方的服务质量评估结果提出异议,并要求重新评估。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的管理支持,包括但不限于物业维修基金的使用、公共设施的更新等。
五、丙方责权利
5.1丙方对乙方在物业的管理行为进行服务质量评估,包括但不限于:
(1)定期对物业的卫生、安全、绿化、设施设备等进行检查;
(2)评估乙方对租户的服务质量;
(3)对乙方的工作提出改进意见和建议。
5.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和协助,以进行服务质量评估。
六、甲方责权利
6.1甲方在物业管理期间,享有以下权利:
(1)监督乙方遵守合同约定,确保物业管理服务质量;
(2)要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改;
(3)根据丙方的评估结果,对乙方进行奖励或处罚。
6.2甲方有权要求乙方提供年度物业管理报告,以了解物业管理的整体情况。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付物业管理费用的,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方未按合同约定进行物业管理活动的,应向甲方支付____%的违约金。
7.3乙方在未经甲方同意的情况下,擅自改变物业管理活动的,应向甲方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同到期后,如双方无异议,可续签本合同。
8.2任何一方有权在合同到期前____个月书面通知对方终止合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.商业物业设施设备清单
2.物业管理服务标准
3.乙方年度物业管理报告模板
4.甲方授权委托书
5.其他相关文件
乙方为主导的目
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