私人厂房长期租赁合同范例

私人厂房长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的私人厂房一座，建筑面积为__________平方米，使用年限为__________年，乙方有意租赁该厂房用于__________用途，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________区__________路的私人厂房，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期内一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无欠租情况下，甲方应无息退还押金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。

四、租赁物的转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

4.2如乙方需转租租赁物，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行转租。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内书面通知甲方。

六、租赁物的返还与维修

6.1租赁期满或双方约定的解除条件成就时，乙方应将租赁物返还甲方。

6.2租赁期满或解除租赁关系后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担因使用租赁物而产生的必要费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4任何一方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的私人厂房一座，建筑面积为__________平方米，使用年限为__________年，乙方有意租赁该厂房用于__________用途，为确保乙方按时履行租赁合同义务，第三方同意为乙方提供担保。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________区__________路的私人厂房，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期内一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无欠租情况下，甲方应无息退还押金。

三、第三方担保责任

3.1第三方为本合同项下乙方支付租金、押金及履行合同约定的其他义务提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元。

3.3第三方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。

五、租赁物的转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

5.2如乙方需转租租赁物，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行转租。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内书面通知甲方。

七、租赁物的返还与维修

7.1租赁期满或双方约定的解除条件成就时，乙方应将租赁物返还甲方。

7.2租赁期满或解除租赁关系后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担因使用租赁物而产生的必要费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方违约时，第三方应在担保金额范围内承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增加乙方的履约能力，降低甲方租赁风险。

2.促进租赁合同的顺利履行，保障甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租赁物的安全和完整，维护甲方合法权益。

2.优化租赁过程，提高租赁效率。

3.降低甲方在租赁过程中的风险和成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业楼宇一座，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该楼宇用于开设商业门店，为支持乙方的创业计划，第三方同意为乙方提供融资服务。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________区__________路的商业楼宇，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期内一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无欠租情况下，甲方应无息退还押金。

三、第三方融资责任

3.1第三方为本合同项下乙方支付租金、押金及履行合同约定的其他义务提供融资服务。

3.2第三方融资额度为人民币__________元，融资利率为__________%。

3.3第三方应在乙方违约时，根据融资合同约定承担相应的融资责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，并有权根据商业经营需要对其进行合理装修。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法转租，但需提前__________个月书面通知甲方并经甲方同意。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，租赁物应恢复原状，但乙方有权对因合理使用而产生的正常损耗不予赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内书面通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方违反乙方装修或转租权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权