酒店饭店转让合同模板

酒店饭店转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店饭店，甲方拟将其经营权全部转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的酒店饭店，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、经营权、品牌、客户资源等全部权利及义务转让给乙方。

1.2甲方应确保转让标的物的所有权、使用权、收益权等合法有效，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应负责办理转让标的物的过户手续，包括但不限于土地使用权、房产证、营业执照等，并承担相关税费。

3.2乙方应在甲方办理过户手续过程中，积极配合，并提供必要的协助。

四、交接事宜

4.1甲方应在合同生效之日起__________日内，将转让标的物的经营权及相关手续全部移交给乙方。

4.2乙方应在接收转让标的物后，对甲方提供的相关资料、设施设备等进行检查，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方应保证转让标的物不存在任何债权债务、侵权纠纷等法律问题。

5.2乙方在接手酒店饭店后，应依法经营，维护甲方合法权益。

5.3甲方应协助乙方了解酒店饭店的运营情况，包括但不限于财务、人员、客户等，为乙方提供必要的支持。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.酒店饭店转让清单

2.土地使用权证复印件

3.房产证复印件

4.营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店饭店，甲方拟将其经营权全部转让给乙方，并引入第三方作为监管方，以确保转让过程的顺利进行及甲方的权益得到充分保障。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的酒店饭店，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、经营权、品牌、客户资源等全部权利及义务转让给乙方。

1.2甲方应确保转让标的物的所有权、使用权、收益权等合法有效，无任何争议。

二、第三方监管方职责

2.1第三方作为监管方，负责监督本合同履行情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2第三方有权对乙方的经营情况进行审查，包括但不限于财务、人员、客户等方面。

2.3第三方有权要求乙方提交相关经营报告，并有权要求乙方就其经营情况作出解释。

三、甲方权益保障

3.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

3.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保转让标的物合法、合规经营。

3.1.2甲方有权要求乙方在经营过程中，维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。

3.1.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付相关费用。

四、乙方义务与责任

4.1乙方在合同履行过程中，应承担以下义务：

4.1.1乙方应按照合同约定，支付转让价格及相关费用。

4.1.2乙方应按照甲方要求，维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。

4.1.3乙方应确保转让标的物合法、合规经营，不得违反相关法律法规。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定支付转让价格及相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

5.3若第三方在履行监管职责过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

六、利益条款

6.1甲方有权在合同履行过程中，获取乙方经营情况的相关信息，以保障甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中，提供必要的协助，以保障甲方权益。

6.3甲方有权根据市场行情，调整转让价格，并要求乙方予以配合。

七、限制条款

7.1乙方在接手酒店饭店后，未经甲方同意，不得进行重大投资或变更经营方向。

7.2乙方在经营过程中，不得从事任何可能损害甲方利益的活动。

7.3乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店饭店转让清单

2.土地使用权证复印件

3.房产证复印件

4.营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保合同履行过程的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益，同时保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，旨在通过引入第三方监管，确保合同履行过程中，乙方能够遵守约定，维护甲方品牌形象，保障甲方利益。同时，甲方通过调整利益条款和限制条款，进一步保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，甲方拟将其出租给乙方，并引入第三方作为监理方，以确保租赁关系的稳定运行及乙方的权益得到充分保障。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的商业物业，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等出租给乙方。

1.2租赁标的物应满足乙方经营需求，甲方应确保其合法合规，无任何法律纠纷。

二、第三方监理方职责

2.1第三方作为监理方，负责监督本合同的履行情况，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.2第三方有权对甲方的物业维护情况进行审查，包括但不限于设施设备、环境卫生、安全管理等。

2.3第三方有权要求甲方提交物业维护报告，并有权要求甲方就其物业维护情况作出解释。

三、乙方权益保障

3.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

3.1.1乙方有权要求甲方保证租赁标的物的使用权，不受第三方干预。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和更新服务，以保持租赁标的物的良好状态。

3.1.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，不得单方面提高租金或终止租赁关系。

四、甲方义务与责任

4.1甲方在合同履行过程中，应承担以下义务：

4.1.1甲方应按照合同约定，保证租赁标的物的使用权，不得随意更改租赁条件。

4.1.2甲方应确保租赁标的物的安全性和合法性，及时修复影响乙方正常经营的设施设备。

4.1.3甲方应遵守合同约定，不得在租赁期限内擅自终止租赁关系。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定提供租赁标的物或擅自更改租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方未按合同约定进行物业维护，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.3若第三方在履行监理职责过程中，发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

六、利益条款

6.1乙方有权在合同履行过程中，获取甲方物业维护和更新情况的相关信息，以保障自身权益。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照约定条件提供物业维护和更新服务。

6.3乙方有权根据市场行情和自身经营情况，提出合理的租金调整请求。

七、限制条款

7.1甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁标的物转租或抵押。

7.2甲方在租赁期限内，不得擅自对租赁标的物进行改造或拆除。

7.3甲方在租赁期限内，不得泄露乙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业物业租赁清单

2.土地使用权证复印件

3.房产证复印件

4.营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方监理，旨在确保租赁关系