黄浦区开发区厂房合同模板

黄浦区开发区厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区开发区的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于黄浦区开发区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____（如：分期支付、按月支付等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物租赁期满时，如需进行装修，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）租赁期间，如甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区开发区的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方主体，提供相关服务或保障，双方经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于黄浦区开发区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，向甲方提供以下服务或保障：

（1）提供租赁物使用过程中的专业咨询和指导；

（2）协助甲方对乙方进行生产经营活动的监管；

（3）确保乙方按照租赁物的使用规定进行操作，维护租赁物的安全与完整。

2.2丙方有权：

（1）要求乙方遵守租赁物使用规定，确保租赁物安全；

（2）在必要时对乙方进行处罚，包括但不限于暂停服务、终止合同等；

（3）向甲方报告乙方的违约行为。

三、租赁期限

2.3本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

四、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____（如：分期支付、按月支付等）。

五、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

六、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因丙方提供的服务或保障不当造成的损坏，由丙方负责维修。

七、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）租赁期间，如甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（3）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应向甲方赔偿损失。

6.4丙方违约责任：

（1）未履行提供的服务或保障的，应向甲方赔偿由此造成的损失；

（2）未及时报告乙方的违约行为的，应向甲方赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在提供专业咨询、监管服务以及保障措施，以确保租赁物的安全、乙方的合法经营以及甲方的合法权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，通过引入第三方主体和强化自身权利条款，旨在确保租赁物的合理使用、维护自身利益，并通过对乙方的监管，保障租赁关系的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区开发区的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方主体，提供融资租赁服务，双方经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于黄浦区开发区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，向乙方提供以下服务：

（1）为乙方提供融资租赁服务，包括但不限于租赁物购买、融资安排等；

（2）协助乙方进行租赁物的维护和保养；

（3）在租赁期限内，丙方有权对租赁物的使用情况进行监督。

2.2丙方有权：

（1）要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保其安全；

（2）在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益；

（3）根据合同约定调整租金或终止租赁合同。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____（如：分期支付、按月支付等）。

4.2乙方应按照丙方的融资安排，按时支付租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因丙方提供的融资租赁服务不当造成的损坏，由丙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）租赁期间，如甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向丙方支付违约金，违约金为____元/日；

（3）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应向丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：___________