租房合同范例房东版

租房合同范例房东版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应保持房屋及附属设施完好，无损坏、污染、擅自改动等情况，甲方在扣除维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修情况说明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，同时为保障房屋及租客利益，特引入丙方作为房屋管理方，对房屋进行日常管理和维护。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应保持房屋及附属设施完好，无损坏、污染、擅自改动等情况，甲方在扣除维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由丙方承担，但乙方因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、丙方责任与权利

6.1丙方责任：

（1）负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态；

（2）监督乙方遵守租赁合同约定，对乙方违规行为进行制止和纠正；

（3）对房屋租赁合同进行监管，确保合同条款的履行。

6.2丙方权利：

（1）有权对乙方违规行为进行处罚，包括但不限于罚款、暂停租赁等；

（2）有权对房屋租赁合同进行修改和补充，以保障甲方和丙方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入房屋租赁管理，有助于提高房屋租赁市场的规范化程度，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方作为房屋管理方，有助于及时发现和处理房屋租赁过程中的问题，降低甲方的管理成本和风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的合法权益，提高房屋租赁收益。

10.2通过明确甲乙丙三方的责任与权利，有助于确保房屋租赁合同的顺利履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋维修保障机构）：__________

鉴于乙方因工作需要，需租赁位于__________的房屋一套，甲方同意出租，为保障乙方租赁期间的居住安全和房屋维护，特引入丙方作为房屋维修保障机构，提供专业的维修服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应保持房屋及附属设施完好，无损坏、污染、擅自改动等情况，甲方在扣除维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由丙方承担，但乙方因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、丙方责任与权利

6.1丙方责任：

（1）负责房屋的日常维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态；

（2）在乙方提出维修需求后，丙方应在__________小时内响应并安排维修；

（3）对维修质量负责，确保维修后的房屋符合安全标准。

6.2丙方权利：

（1）有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保房屋安全；

（2）有权对乙方的违规行为进行制止和纠正；

（3）有权对房屋租赁合同进行监管，确保合同条款的履行。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1本合同